Vous aimeriez pouvoir travailler dans l’immobilier, mais vous ne savez pas quel métier choisir ? Il existe de nombreux statuts possibles dans le secteur immobilier. Découvrez l’un des métiers les plus passionnants de ce domaine : consultant immobilier. Un consultant immobilier indépendant peut également jouer un rôle d'intermédiaire déterminant dans n'importe quelle transaction.
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Devenir mandataire immobilier comporte de nombreux avantages :
Beaucoup de mandataires ont déjà eu une carrière précédente dans leur vie professionnelle et se reconvertissent dans l’immobilier.
L’immobilier est un secteur attractif pour bon nombre de personne. Le métier de mandataire immobilier est un métier de contact et profondément humain, il est également passionnant et valorisant. Mener un projet de vie avec des acquéreurs est toujours gratifiant pour le mandataire. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ou pour n’importe quel type de bien (maison, appartement, immeuble, terrain, ou encore parking).
La vente d’un bien nécessite d’avoir plusieurs cordes à son arc. Parmi les missions du mandataire immobilier figurent :
L’ensemble de ces compétences font tout l’intérêt du métier de consultant indépendant immobilier.
Le consultant immobilier est un professionnel indépendant qui ne dépend d’aucune agence. Il fait souvent partie d’un réseau de commerciaux et prend contact avec ses clients directement à leur domicile. Cependant, dans les faits, le rôle du consultant est assez proche de celui d’un agent immobilier.
Le consultant agit en tant qu’intermédiaire lors d’une transaction immobilière. Il peut prospecter pour ses clients, effectuer des estimations de biens immobiliers, conseiller, négocier, accompagner ses clients chez le notaire et rédiger des offres d’achat ou de location. Le consultant immobilier possède un statut d’agent commercial qu’il est obligé de mentionner lors de la rédaction d’actes.
Attention toutefois, le consultant immobilier n'a pas l'autorisation de rédiger des compromis de vente. Seuls les notaires et les titulaires de la carte professionnelle ont ce droit. Il pourra, par contre, réaliser de nombreuses formalités administratives en rapport avec la vente ou l'achat.
Agent commercial immobilier
Pour toutes les transactions immobilières, l’agent immobilier est un intermédiaire important. Il existe toutefois différents statuts possibles pour cette même profession. L’un d’eux est celui d’agent commercial immobilier. Ce statut est réglementé. Avant de pouvoir exercer ce métier, il est donc obligatoire de bien en connaître les différents aspects.
Qualités agent immobilier
L’immobilier attire beaucoup, car il peut proposer des postes intéressants à des personnes ne disposant pas spécialement de diplômes. Pourtant, le métier d’agent immobilier est loin d’être de tout repos. Pour réussir dans l’immobilier, il est nécessaire de posséder certaines compétences et qualités.
Salaire agent immobilier
Pour toutes les transactions immobilières, l’agent immobilier est un intermédiaire important. Il existe toutefois différents statuts possibles pour cette même profession. L’un d’eux est celui d’agent commercial immobilier. Ce statut est réglementé. Avant de pouvoir exercer ce métier, il est donc obligatoire de bien en connaître les différents aspects.
Il existe de nombreuses formations possibles pour exercer le métier de mandataire immobilier. Suivant les réseaux, une formation générale voire un baccalauréat peuvent suffire. D’autres demandent un niveau Bac +2, voire un BTS professions immobilières.
Pour exercer dans le secteur immobilier de façon légale, le consultant doit travailler pour une personne titulaire d’une carte professionnelle de transaction immobilière. Plusieurs statuts peuvent ainsi être possibles pour bénéficier de l’appellation consultant immobilier : VRP, négociateur, auto-entrepreneur ou agent commercial indépendant.
Le Bon Agent vous offre une formation complète et efficace pour que vous puissiez exercer votre activité avec toutes les connaissances nécessaires et tous les outils utiles.
Former – Accompagner – Développer
Pour nous, la réussite de nos mandataires est importante. C’est pourquoi nous souhaitons offrir une formation complète et poussée, valeur ajoutée certaine pour chaque consultant. Nous accordons une importance toute particulière à la qualité des informations transmises à nos prospects.
L’ADN du réseau Le Bon Agent réside dans la sincérité, la transparence et l’accompagnement de nos mandataires.
Les formations proposées vous permettent d’acquérir un savoir-faire s’appuyant sur notre savoir-être, gage de qualité et de professionnalisme.
À titre d’exemple, le PACK Initial proposé par Le Bon Agent comprend les bases essentielles d’une formation complète pour l’exercice de vôtre e activité immobilière, et notamment dans tout ce qui a trait au Juridique.
Dans un souci de transparence et d’exhaustivité, Le Bon Agent vous donne en détails le contenu des formations du Pack Initial à destination de nos mandataires immobiliers nouvellement recrutés.
Plusieurs thématiques sont abordées au sein du pack de formation.
La déontologie
constitue un sujet essentiel et incontournable de notre formation. L’objectif principal en est de connaître les pratiques entre professionnels respectant la concurrence, l’éthique et permettant d’initier un droit disciplinaire applicable aux professionnels de l’immobilier.
Le programme se compose de plusieurs axes visant à connaître l’ensemble des règles et des devoirs qui définissent les rapports entre professionnels eux-mêmes, entre les professionnels et leurs clients, mais aussi avec les tiers.
4 obligations sont abordées :
La typologie de biens et l’identification des matériaux
est ensuite abordée où les consultants peuvent découvrir les biens et les termes techniques du bâtiment.
Les diagnostics
sont des sujets incontournables à maîtriser pour un mandataire immobilier indépendant. Notre formation permet de découvrir les différents diagnostics immobiliers et de savoir les lire.
La réglementation
est une partie très importante à connaître pour pouvoir exercer correctement et légalement le métier de consultant immobilier indépendant.
Profession réglementée par la loi HOGUET et la loi ALUR, elle suppose des conditions d’exercice de l’activité et des obligations.
Les mandats
sont au cœur des préoccupations du mandataire et doivent être maîtrisés de bout en bout : leur contenu et leur rédaction et documents obligatoires.
L’expansion
est un autre sujet très intéressant pour nos consultants. Comment connaître son secteur de prospection et les différentes méthodes de prospection ? Le Bon Agent vous forme sur ces questions.
Être de bons vendeurs
c’est ce que Le Bon Agent vous apprend en vous faisant découvrir la méthodologie à appliquer et l’adaptation aux clients.
Un outil d’estimation : l’E3P
Au cours de cette formation, vous apprenez les différentes étapes d’un rendez-vous d’estimation, et à utiliser notre outil d’estimation.
Le CRM TRANSACNET
du Bon Agent est à disposition des consultants immobiliers.
Savoir cerner les acquéreurs
est important pour tout mandataire souhaitant mener à bien un projet de vie avec son client.
La commercialisation
est un point important pour nos consultants immobiliers indépendants. Notre Pack Initial vous propose de :
La pige
est un élément important de formation pour l’ensemble de nos mandataires immobiliers. La formation comprend :
Devenir agent immobilierr
Vous avez envie de vous lancer dans l’immobilier ? Vous rêvez de pouvoir vous reconvertir en tant qu’agent immobilier ? Il s’agit d’un secteur stable où vous avez toutes les chances de pouvoir poursuivre une carrière enrichissante. Cependant, vous devez bien connaître le domaine avant de vous lancer. Voici tout ce que vous devez savoir pour réussir en tant qu’agent immobilier.
Important formation immobilier
L’immobilier est un secteur professionnel qui attire de plus en plus. Mais, tandis que les professionnels de l’immobilier étaient auparavant peu nombreux à avoir bénéficié d’une bonne formation, les nouveaux experts en immobilier semblent se professionnaliser. Des diplômes classiques aux formations continues, découvrez pourquoi la formation dans l’immobilier est si importante.
Reconversion agent immobilier
Toutes les personnes en reconversion professionnelle qui possèdent une expérience de la vie active peuvent trouver dans le secteur immobilier un métier qui leur correspond. Lorsque l’on veut réussir sa nouvelle carrière, il est judicieux de se renseigner sur la meilleure manière de débuter. De quoi faut-il s’assurer pour réussir sa reconversion en tant qu’agent immobilier ?
Agent immobilier diplôme
Commencer une nouvelle carrière d’agent immobilier est une opportunité d’obtenir plus de liberté et d’équilibre pour de nombreuses personnes en reconversion. Est-il possible d’exercer le métier d’agent immobilier lorsqu’on ne possède aucun diplôme dans ce domaine ? Oui, et il y a de nombreux moyens d’y arriver !
Devenir mandataire immobilier est accessible à tout à chacun. Certains consultants ont déjà travaillé dans l’immobilier en tant que collaborateur en agence, tandis que d’autres se reconvertissent complètement pour tous les avantages apportés par le statut de travailleur indépendant et l’intérêt de l’immobilier.
Pour pouvoir exercer en tant qu’indépendant, une mise à jour de ses connaissances commerciales et législatives est indispensable. Un niveau Bac+2 dans le secteur de l’immobilier ou du commerce est un atout certain (le diplôme de BTS est le plus connu).
Il est essentiel pour le consultant immobilier d’avoir un statut juridique et de s’inscrire au registre du commerce et des sociétés. Plusieurs statuts sont possibles, tels que :
« Recruter, former, accompagner les professionnels de l’immobilier. »
Le Bon Agent est une société de recrutement et de formation dédiée à l’immobilier. Chaque mandataire recruté bénéficie d’une solide formation et du choix de son Pack souscrit selon ses objectifs et son budget.
Le Bon Agent recrute des personnes qui veulent réellement faire de l’immobilier, tout en les dotant d’outils performants les aidant dans leur activité professionnelle. Chez nous, nos consultants ne recrutent pas leurs collaborateurs. Ils sont exclusivement concentrés sur les projets immobiliers de leurs clients.
« Le Bon Agent, notre métier, c’est l’immobilier. »
Chaque mandataire faisant partie du réseau du Bon Agent bénéficie de la puissance du réseau Arche au service de chacun de ses collaborateurs, salariés ou indépendants. Les filiales de la holding sont à la disposition des consultants tant en assurance, ou comme soutien et accompagnement juridique.
Arche est une holding composée de plusieurs filiales support proposant aux clients un parcours immobilier complet : courtage en financements et prêts immobiliers, courtage en assurances, diagnostics et états des lieux, etc.
Racheté en février 2019 par Arche, Le Bon Agent bénéficie intégralement de l’ensemble des filiales supports de l’entreprise.
Etapes achat immobilier
Vous avez décidé de vous lancer dans un achat immobilier ? Que vous souhaitiez vous porter acquéreur d’une maison ou d’un appartement, certaines étapes sont à respecter pour votre achat. Quelles sont-elles ?
Vérification avant achat
Vous êtes enfin prêt à investir dans l’immobilier ? Avant de concrétiser l’achat de la maison ou de l’appartement qui vous intéresse, il convient toutefois de réaliser quelques vérifications d’usage. Quels sont les points les plus importants à prendre en compte ?
Quand acheter ou vendre
Le marché de l’immobilier semble ne jamais s’arrêter. Il s’agit en effet d’un marché cyclique plutôt stable. Certains pics saisonniers sont toutefois à noter et à prendre en compte. Quand vendre ou acheter un bien immobilier pour réaliser une bonne affaire ?
Comment estimer son bien
L'estimation d’un bien immobilier tient compte de nombreux critères. La localisation, la superficie, l’environnement et le prix du marché sont parmi les données les plus importantes à prendre en compte. Quelle est la meilleure façon d’obtenir une estimation fiable pour sa maison ou son appartement ?