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Devenir mandataire immobilier

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Devenez consultant indépendant immobilier avec Le Bon Agent !

Vous aimeriez pouvoir travailler dans l’immobilier, mais vous ne savez pas quel métier choisir ? Il existe de nombreux statuts possibles dans le secteur immobilier. Découvrez l’un des métiers les plus passionnants de ce domaine : consultant immobilier. Un consultant immobilier indépendant peut également jouer un rôle d'intermédiaire déterminant dans n'importe quelle transaction.

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SOMMAIRE

Pourquoi devenir mandataire immobilier ?

Devenir mandataire immobilier comporte de nombreux avantages :

Beaucoup de mandataires ont déjà eu une carrière précédente dans leur vie professionnelle et se reconvertissent dans l’immobilier. Un constat majeur est fait : beaucoup de femmes ayant atteint la quarantaine se lancent en tant que consultantes indépendantes immobilières.

L’immobilier est un secteur attractif pour bon nombre de personne. Le métier de mandataire immobilier est un métier de contact et profondément humain, il est également passionnant et valorisant. Mener un projet de vie avec des acquéreurs est toujours gratifiant pour le mandataire. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ou pour n’importe quel type de bien (maison, appartement, immeuble, terrain, ou encore parking).

La vente d’un bien nécessite d’avoir plusieurs cordes à son arc. Parmi les missions du mandataire immobilier figurent :

L’ensemble de ces compétences font tout l’intérêt du métier de consultant indépendant immobilier.

Le rôle du consultant indépendant immobilier

Le consultant immobilier est un professionnel indépendant qui ne dépend d’aucune agence. Il fait souvent partie d’un réseau de commerciaux et prend contact avec ses clients directement à leur domicile. Cependant, dans les faits, le rôle du consultant est assez proche de celui d’un agent immobilier.

Le consultant agit en tant qu’intermédiaire lors d’une transaction immobilière. Il peut prospecter pour ses clients, effectuer des estimations de biens immobiliers, conseiller, négocier, accompagner ses clients chez le notaire et rédiger des offres d’achat ou de location. Le consultant immobilier possède un statut d’agent commercial qu’il est obligé de mentionner lors de la rédaction d’actes.

Attention toutefois, le consultant immobilier n'a pas l'autorisation de rédiger des compromis de vente. Seuls les notaires et les titulaires de la carte professionnelle ont ce droit. Il pourra, par contre, réaliser de nombreuses formalités administratives en rapport avec la vente ou l'achat.

Se former pour devenir mandataire immobilier avec Le Bon Agent

Il existe de nombreuses formations possibles pour exercer le métier de mandataire immobilier. Suivant les réseaux, une formation générale voire un baccalauréat peuvent suffire. D’autres demandent un niveau Bac +2, voire un BTS professions immobilières.

Pour exercer dans le secteur immobilier de façon légale, le consultant doit travailler pour une personne titulaire d’une carte professionnelle de transaction immobilière. Plusieurs statuts peuvent ainsi être possibles pour bénéficier de l’appellation consultant immobilier : VRP, négociateur, auto-entrepreneur ou agent commercial indépendant.

Le Bon Agent vous offre une formation complète et efficace pour que vous puissiez exercer votre activité avec toutes les connaissances nécessaires et tous les outils utiles.

La formation chez Le Bon Agent

Former – Accompagner – Développer

Pour nous, la réussite de nos mandataires est importante. C’est pourquoi nous souhaitons offrir une formation complète et poussée, valeur ajoutée certaine pour chaque consultant. Nous accordons une importance toute particulière à la qualité des informations transmises à nos prospects.

L’ADN du réseau Le Bon Agent réside dans la sincérité, la transparence et l’accompagnement de nos mandataires.

Les formations proposées vous permettent d’acquérir un savoir-faire s’appuyant sur notre savoir-être, gage de qualité et de professionnalisme.

Les packs Formations proposés par Le Bon Agent

PACK INITIAL PACK PREMIUM PACK BUSINESS
Juridique 1 Réglementation PACK INITIAL + PACK PREMIUM +
Diagnostics Juridique 2 Connaître les biens Juridique 3 Viager
Mandat SCI / Succession Défiscalisation
Déontologie Commercial 2 Croissance phase 2 Pathologie bâtiment
Commercial 1 Nos clients, nos affaires Suivi client Structure entreprise
Croissance phase 1 Qualité du mandat Commercial 3 Sponsoring
Acquéreurs A à S Marketing 2 Investissement pub Marketing 3 Fidélisation
Marketing 1 Rédaction annonce
Réseaux sociaux
HORS PACK

LUXE / PRO / COACHING / CONTACT

À titre d’exemple, le Pack Initial proposé par Le Bon Agent comprend les bases essentielles d’une formation complète pour l’exercice de vôtre e activité immobilière, et notamment dans tout ce qui a trait au Juridique.

Notre PACK INITIAL en détails

Dans un souci de transparence et d’exhaustivité, Le Bon Agent vous donne en détails le contenu des formations du Pack Initial à destination de nos mandataires immobiliers nouvellement recrutés.

Plusieurs thématiques sont abordées au sein de ce pack de formation.

La déontologie

constitue un sujet essentiel et incontournable de notre formation. L’objectif principal en est de connaître les pratiques entre professionnels respectant la concurrence, l’éthique et permettant d’initier un droit disciplinaire applicable aux professionnels de l’immobilier.

Le programme se compose de plusieurs axes visant à connaître l’ensemble des règles et des devoirs qui définissent les rapports entre professionnels eux-mêmes, entre les professionnels et leurs clients, mais aussi avec les tiers.

4 obligations sont abordées :

  • l’absence de discrimination,
  • la lutte contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme,
  • le respect de la loi quant à l’informatique, aux fichiers et aux libertés,
  • le refuse d’élaboration d’actes frauduleux.

La typologie de biens et l’identification des matériaux

est ensuite abordée où les consultants peuvent découvrir les biens et les termes techniques du bâtiment.

  • Découvrir les différents types de biens à vendre et/ou à estimer.
  • Apprendre du vocabulaire immobilier.
  • Connaître la notion de lot immobilier.
  • Connaître la notion de copropriété, relevé de charges.
  • Connaître la notion de locaux commerciaux, bilan comptable, extrait k-bis.
  • Apprendre les différents types de façades.
  • Apprendre les différents types de sols.
  • Apprendre les différents types de toitures.
  • Apprendre les différents types de fenêtres.
  • Apprendre les différents types de radiateurs.
  • Apprendre les différents types de chaudières.
  • Connaître le tableau électrique.

Les diagnostics

sont des sujets incontournables à maîtriser pour un mandataire immobilier indépendant. Notre formation permet de découvrir les différents diagnostics immobiliers et de savoir les lire.

  • Apprendre les spécificités des diagnostics.
  • Connaître leur durée de validité
  • Connaître les risques, avantages et inconvénients des diagnostics
  • Savoir identifier les anomalies
  • Savoir présenter aux clients les différents diagnostics
  • Apprendre à utiliser le logiciel de notre filiale « SNEXI » afin de commander des diagnostics pour les clients.

La réglementation

est une partie très importante à connaître pour pouvoir exercer correctement et légalement le métier de consultant immobilier indépendant.

Profession réglementée par la loi HOGUET et la loi ALUR, elle suppose des conditions d’exercice de l’activité et des obligations.

  • Connaître la carte professionnelle (carte T)
  • Connaître les aptitudes professionnelles pour être agent immobilier et détenir la carte T
  • Connaître les conditions de moralité
  • Connaître la RCP (Responsabilité Civile Professionnelle
  • Connaître la garantie financière
  • Savoir qu’il faut s’immatriculer pour obtenir son numéro RSAC
  • Connaître les informations et obligations d’affichage
  • Connaître les différentes obligations (Information / Contrôle / Conseil / Moyens)

Les mandats

sont au cœur des préoccupations du mandataire et doivent être maîtrisés de bout en bout : leur contenu et leur rédaction et documents obligatoires.

  • Découvrir les différents types de mandats
  • Connaître le droit à la rémunération
  • Apprendre les conditions de fonds et de formes d’un mandat
  • Connaître la capacité juridique pour signer un mandat
  • Comprendre le barème d’honoraires
  • Savoir rédiger un mandat papier et électronique
  • Connaître les documents obligatoires pour une rentrée de mandat

L’expansion

est un autre sujet très intéressant pour nos consultants. Comment connaître son secteur de prospection et les différentes méthodes de prospection ? Le Bon Agent vous forme sur ces questions.

  • Découvrir la liste des 100
  • Découvrir l’expérience client
  • Savoir créer son secteur et sa récurrence de prospection
  • Apprendre le vocabulaire lié à l’immobilier
  • Connaître le script de prospection physique
  • Connaître les différentes approches d’un prospect

Être de bons vendeurs

c’est ce que Le Bon Agent vous apprend en vous faisant découvrir la méthodologie à appliquer et l’adaptation aux clients.

  • Découvrir la technique de questionnement
  • Découvrir l’écoute active
  • Connaître la découverte HAD
  • Connaître la méthode SONCAS
  • Découvrir le cadre de référence

Un outil d’estimation : l’E3P

est mis à disposition des mandataires immobiliers par Le Bon Agent.

Au cours de cette formation, vous apprenez les différentes étapes d’un rendez-vous d’estimation, et à utiliser notre outil d’estimation.

  • Découvrir la fiche découverte vendeur
  • Découvrir les sites et documents nécessaires
  • Savoir animer un rendez-vous d’estimation
  • Découvrir l’espace « Mon Entreprise »
  • Découvrir et maîtriser l’E3P

Le CRM TRANSACNET

du Bon Agent est à disposition des consultants immobiliers.

  • Découvrir l’outil et ses fonctionnalités
  • Savoir créer un prospect
  • Savoir créer un bien
  • Savoir créer un rapprochement, une visite et un bon de visite depuis l’outil
  • Savoir générer un compte-rendu de visite sur l’outil
  • Savoir générer une fiche de commercialisation via un bien dans TRANSACNET

Savoir cerner les acquéreurs

est important pour tout mandataire souhaitant mener à bien un projet de vie avec son client.

  • Découvrir le projet d’un client
  • Apprendre une stratégie de commercialisation
  • Savoir déterminer les craintes d’un client
  • Découvrir la fiche découverte acquéreur
  • Aider les clients dans leur recherche
  • Connaître le processus à mettre en place pour les visites
  • Connaître les documents indispensables et obligatoires
  • Savoir guider les clients lors des visites

La commercialisation

est un point important pour nos consultants immobiliers indépendants. Notre Pack Initial vous propose de :

  • Connaître les moyens à mettre en œuvre lors de la commercialisation
  • Apprendre une stratégie de commercialisation
  • Savoir réaliser un plan marketing
  • Connaître les méthodes de prise de vue d’une photo, vidéo
  • Savoir générer des courriers de proximité
  • Savoir organiser une visite libre
  • Découvrir Syllabs
  • Découvrir les différents sites de parution et savoir les utiliser
  • Savoir présenter son plan marketing auprès des clients

La pige

est un élément important de formation pour l’ensemble de nos mandataires immobiliers. La formation comprend :

  • Savoir ce que signifie la PIGE
  • Connaître les scripts de prospection téléphonique
  • Connaître le marché des vendeurs et acquéreurs
  • Découvrir notre logiciel Yanport
  • Connaître les appuis sur les différentes annonces
  • Savoir consulter, prospecter une annonce
  • Savoir générer des alertes
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Devenir agent immobilier

Devenir agent immobilierr

Devenir agent immobilier : tout ce que vous devez savoir

Vous avez envie de vous lancer dans l’immobilier ? Vous rêvez de pouvoir vous reconvertir en tant qu’agent immobilier ? Il s’agit d’un secteur stable où vous avez toutes les chances de pouvoir poursuivre une carrière enrichissante. Cependant, vous devez bien connaître le domaine avant de vous lancer. Voici tout ce que vous devez savoir pour réussir en tant qu’agent immobilier.

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Importance formation immobilier

Important formation immobilier

Pourquoi la formation dans l’immobilier est-elle importante ?

L’immobilier est un secteur professionnel qui attire de plus en plus. Mais, tandis que les professionnels de l’immobilier étaient auparavant peu nombreux à avoir bénéficié d’une bonne formation, les nouveaux experts en immobilier semblent se professionnaliser. Des diplômes classiques aux formations continues, découvrez pourquoi la formation dans l’immobilier est si importante.

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Reconversion agent immobilier

Reconversion agent immobilier

Comment bien réussir sa reconversion dans l’immobilier ?

Toutes les personnes en reconversion professionnelle qui possèdent une expérience de la vie active peuvent trouver dans le secteur immobilier un métier qui leur correspond. Lorsque l’on veut réussir sa nouvelle carrière, il est judicieux de se renseigner sur la meilleure manière de débuter. De quoi faut-il s’assurer pour réussir sa reconversion en tant qu’agent immobilier ?

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Agent immobilier sans diplôme

Agent immobilier diplôme

Peut-on devenir agent immobilier sans avoir de diplôme ?

Commencer une nouvelle carrière d’agent immobilier est une opportunité d’obtenir plus de liberté et d’équilibre pour de nombreuses personnes en reconversion. Est-il possible d’exercer le métier d’agent immobilier lorsqu’on ne possède aucun diplôme dans ce domaine ? Oui, et il y a de nombreux moyens d’y arriver !

Comment devenir consultant indépendant immobilier ?

Devenir mandataire immobilier est accessible à tout à chacun. Certains consultants ont déjà travaillé dans l’immobilier en tant que collaborateur en agence, tandis que d’autres se reconvertissent complètement pour tous les avantages apportés par le statut de travailleur indépendant et l’intérêt de l’immobilier.

Pour pouvoir exercer en tant qu’indépendant, une mise à jour de ses connaissances commerciales et législatives est indispensable. Un niveau Bac+2 dans le secteur de l’immobilier ou du commerce est un atout certain (le diplôme de BTS est le plus connu).

Il est essentiel pour le consultant immobilier d’avoir un statut juridique et de s’inscrire au registre du commerce et des sociétés. Plusieurs statuts sont possibles, tels que :

Pourquoi choisir Le Bon Agent ?

« Recruter, former, accompagner les professionnels de l’immobilier. »

Le Bon Agent est une société de recrutement et de formation dédiée à l’immobilier. Chaque mandataire recruté bénéficie d’une solide formation et du choix de son pack souscrit selon ses objectifs et son budget.

Le Bon Agent recrute des personnes qui veulent réellement faire de l’immobilier, tout en les dotant d’outils performants les aidant dans leur activité professionnelle. Chez nous, nos consultants ne recrutent pas leurs collaborateurs. Ils sont exclusivement concentrés sur les projets immobiliers de leurs clients.

« Le Bon Agent, notre métier, c’est l’immobilier. »

Chaque mandataire faisant partie du réseau du Bon Agent bénéficie de la puisse du réseau Arche au service de chacun de ses collaborateurs, salariés ou indépendants. Les filiales de la holding sont à la disposition des consultants tant en assurance, ou comme soutien et accompagnement juridique.

Arche est une holding composée de plusieurs filiales support proposant aux clients un parcours immobilier complet : courtage en financements et prêts immobiliers, courtage en assurances, diagnostics et états des lieux, etc.

Racheté en février 2019 par Arche, Le Bon Agent bénéficie intégralement de l’ensemble des filiales supports de l’entreprise.

Découvrez nos solutions

SOLUTION INITIALE SOLUTION PREMIUM SOLUTION BUSINESS
ABONNEMENTS
Mois Trimestre Année Mois Trimestre Année Mois Trimestre Année
90 € TTC 240 € TTC
soit 80 €/mois
900 € TTC
soit 75 €/mois
155 € TTC 435 € TTC
soit 145 €/mois
1560 € TTC
soit 130 €/mois
250 € TTC 720 € TTC
soit 240 €/mois
2760 € TTC
soit 230 €/mois

Informatique

PRODUITS SOLUTION
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Accès logiciel transaction (pour gérer vos clients)
Accès intranet "Mon Entreprise"
Accès registre électronique des mandats 24h/24 - 7j/7
Signature électronique des mandats 24h/24 - 7j/7
Compte email pro Le Bon Agent / Signature mail
Site personnel
Outil scoring analyse de mandat (SAM)

Communication / Marketing

PRODUITS SOLUTION
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Annonces mensuelles tous portails ILLIMITÉ ILLIMITÉ ILLIMITÉ
Annonce "Prestige" (belles demeures / lux résidence) 58 € TTC / annonce 1 annonce active 2 annonces actives
Remontées d'annonces 2/mois 4/mois ILLIMITÉ
Logiciel de contact mandat
Accès fichier commun mandat
Logiciel estimation Le Bon Agent
Projet Home Staging vendeur 1/an 2/an 4/an
Projet Home Staging acquéreur (carte cadeau) 90 € TTC/U 1/an 1/an

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Snexi (diagnostics immobiliers)
API Financement (courtier en prêts immobiliers)
Saint Pierre Assurances (courtier en assurances)
La Banque Populaire - Coachimmo (envoi de client qualifiés)
AS & Associés (gestion de patrimoine) -

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Matériel prise vidéo, caméra 360 et photo HDR 310 € TTC 310 € TTC
Logiciel de visite virtuelle 36 € TTC / mois
Logiciel de captation de contact qualifié
Logiciel de visite virtuelle guidée à distance
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Cartes de visites personnalisées Le Bon Agent 250 250 500
Panneaux personnalisés Le Bon Agent (dès le 1er mandat) 4 4 6
Cartes de correspondance 100 100 200
Pochettes dossiers clients Le Bon Agent 10 30 50
Goodies de bienvenue Le Bon Agent

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Juridique Niveau 1 (21H)*
Commercial Niveau 1 (42H)*
Marketing communication Niveau 1 (42H)*
Juridique Niveau 2 (7H)* 150 € TTC
Commercial Niveau 2 (14H)* 150 € TTC
Marketing communication Niveau 2 (14H)* 150 € TTC
Formation Générer des vendeurs (14H)* 150 € TTC
Formation Développement de portefeuille clients (14H)* 150 € TTC
Formation de notoriété (14H)* 200 € TTC 100 € TTC
Formation Juridique Niveau 3 (14H)* 200 € TTC 100 € TTC
Formation commerciale Niveau 3 (21H)* 200 € TTC 100 € TTC
Formation communication Niveau 3 (21H)* 200 € TTC 100 € TTC
Accès formation haut de gamme (21H)* 250 € TTC 150 € TTC

* Disponible en présentiel, distanciel ou E-learning. Les formations sont en illimité selon la solution choisie.

Services / Assistance

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