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Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente terrain de 6247m² Guérigny (58130) TTER395

Description du bien

Terrain constructible - A vendre : LE BON AGENT vous présente ce terrain à bâtir, d'une superficie de 6 247m², situé à 5min de Guérigny et 10min de Prémery.

Idéal pour votre projet de vie, artisan, développer votre activité professionnelle...

Situé le long d'un chemin communal, ses atouts sont :
- Façade de 90ml ;
- Certificat d'Urbanisme Positif ;
- COS = 30% ;
- Hauteur maximale des constructions = 12m ;
- Fibre en cours de déploiement.

Ce terrain est A VIABILISER, les réseaux passant à proximité.
Absence d'assainissement collectif, prévoir obligatoirement une filière individuelle.

Division possible en 3 lots.

Taxes foncières : 23.00€

Non soumis au DPE

Prix de vente : 39 900€ dont 5 000.00€ T.T.C. d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur.

Retrouvez 1 vidéo sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent

Découvrez ce terrain à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent au 0669431424. Le prix du bien net vendeur est de 34 900,00 euros plus 14,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 39 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD EI immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail du bien

Surface en m²
6247
Type
Terrain
Prix
39 900 €
  • Référence n°TTER395
  • Terrain à bâtir
  • Coeff. d'occupation des Sols de 30 m²
  • Hauteur maximum du terrain de 12 m
  • Longeur de façade de 90 m
  • Terrain non viabilisé
  • Terrain non raccordé au gaz
  • Terrain sans assainissement
  • Terrain sans clôture
  • Se situe en zone rurale
  • Ne fait pas parti d'un lotissement

Prix du bien

  • Prix 39 900 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires
  • Prix honoraires de 5 000 €
  • Pourcentage honoraires
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 23 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Guérigny

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