Vente maison 4 pièce s de 85m² Varennes-Vauzelles (58640) TMAI100384

Description du bien

Maison à vendre - quartier recherché - À vendre : LE BON AGENT vous présente cette maison de 1975 composée de 4 pièces (85m²) et son terrain clos de 396m².

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un grand séjour avec accès direct à la terrasse, un WC (avec fenêtre) et garage. La partie nuit se trouve à l'étage : palier desservant 3 chambres (11, 12 et 19m²) ainsi qu'une salle de bains.

Les + : assainissement collectif conforme, éligible à la fibre, garage 16m², cabanon 10m², volets ALU.
Des travaux sont à prévoir pour faire évoluer cette maison dans le 21ème siècle.

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Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent au 0669431424. Le prix du bien net vendeur est de 89 722,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 96 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD EI immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr