Description du bien
Villa Contemporaine (188 m²) en vente à SERIGNAN - VILLA CONTEMPORAINE
A moins de 2km de la mer et 15 km de Béziers, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 188 m² sur la commune SERIGNAN (34410).
Villa contemporaine achevée en 2022 sur un terrain de 383m2. Aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée profitez d'un magnifique séjour lumineux de 50 m² avec cuisine américaine équipée, une belle chambre avec sa salle d'eau, un cellier et un wc invité.
A l'étage, vous arrivez sur un grand pallier avec coin bureau. Le couloir distribue un wc séparé, deux grandes chambres de 12,75m2 chacune se partageant une salle de douche ainsi qu'une superbe troisième chambre en suite de près de 25m2 avec douche et baignoire.
Le plus, un appartement 2 pièces indépendant d'environ 27m2 en rez-de-jardin avec son propre extérieur vous permettra d'accueillir en toute sérénité ou pourra être mis à la location pour un revenu intéressant (compteurs d'eau et d'électricité divisionnaires)!
Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 34m2 exposée sud-est avec pergola ainsi que d'un jardin autour de la maison.
Coté énergie, présence panneaux solaires sur le toit alimentant la maison et dont le surplus est revendu à edf. Volets électriques, fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle dans le séjour. Notée A pour le DPE et GES.
Pour le stationnement, vous disposez d'un grand garage attenant et d'un parking privatif devant.
Ecoles, collègue et lycée implantés sur la commune. L'autoroute A9 est accessible rapidement.
Commodités et plages à proximité.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cette villa de 7 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière LE BON AGENT. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Romain MARCHAND EI immatriculé au RSAC de CANNES , sous le numéro 902814516. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Détail du bien
Prix du bien
Barème
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En partenariat avec
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Bilan énergétique
Sérignan
Votre consultant immobilier
Romain MARCHAND
Consultant
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