Vente maison 7 pièce s de 264m² Saint-Martin-de-Boscherville (76840) TMAI100364

Description du bien

VENTE : maison 7 pièces (264 m²) à ST MARTIN DE BOSCHERVILLE - Exclusivité! Maison d'Architecte 7 Pièces avec Vue Dégagée à St Martin de Boscherville

Vous recherchez le luxe et le confort dans un cadre paisible à quelques pas de Rouen? Ne cherchez plus! Notre agence LE BON AGENT est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 264 m², nichée dans un écrin de verdure à St Martin de Boscherville (76840).

Dès l'entrée, vous serez séduit par le raffinement et la modernité de cette demeure. Dotée d'un équipement haut de gamme, elle offre un espace de vie exceptionnel de 100 m², comprenant une superbe cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour. Avec 3 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux, la possibilité de 5 couchages, chacun y trouvera son bonheur. De plus, profitez d'une salle de bains et de trois salles d'eau, ainsi qu'une salle bien-être avec spa et sauna pour une détente absolue.

Cette maison est un concentré de confort et de technologie, avec son système de sécurité complet (interphone, alarme, caméras), la géothermie et les climatisations installées. Les finitions haut de gamme telles que le sol en marbre reconstitué, les rideaux sur mesure et la hauteur sous plafond de 3m20 ajoutent une touche d'élégance.

À l'extérieur, une terrasse et un balcon offrent des espaces de vie supplémentaires, tandis que le vaste terrain de 3 007 m² garantit tranquillité et intimité. Et pour les amateurs de voitures, un garage de 70m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules est à votre disposition.

Profitez également de la proximité de l'École Primaire Simone Veil et des commodités environnantes, avec notamment une boulangerie à deux pas.

Pour en savoir plus sur cette perle rare, contactez dès maintenant notre agence immobilière LE BON AGENT!

Pour consulter les informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéfanny JOURDAIN EI immatriculé au RSAC de ROUEN, sous le numéro 823440292. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr