Vente maison 3 pièce s de 70m² Loches (37600) TMAI100389

Description du bien

Pour investisseur : maison 3 pièces dans Loches - MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN
à LOCHES (37600) dans résidence sécurisée AGNES SOREL , découvrez cette maison de 3 pièces au calme d'une surface habitable 70 m² "carrez" et plus de 80 m2 au sol.
C'est une maison construite en 2008. Elle est disposée comme suit : un séjour de 24 m² donnant sur jardin, et une cuisine indépendante au rez de chaussée; deux grandes chambres et une salle de bain à l'étage.
Parfait pour profiter des journées ensoleillées, cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 80m2.
Un garage et une place de parking pour stationner les véhicules complètent ce bien.
Locataire en place avec loyer de 632€ hors charges mensuel.
Il y a l'École Primaire de Verdun à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Donchery dans les environs. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a quatre restaurants, un supermarché, deux commerces, une boulangerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes du bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 681 euros/an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Laurent DEBAIN EI immatriculé au RSAC de TOURS, sous le numéro 897913505. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr