bannière

Vente maison

La Marche (58400)

Type de bien
Budget (€)
 - 
Nombre de pièce(s)
 - 
Surface (m²)
 - 

Vente maison 7 pièce s de 205m² La Marche (58400) TMAI98798

Description du bien

Maison avec vue dégagée - Les points forts de cette maison, après sa magnifique vue sur la Loire et les paysages environnants, sont : sa situation géographique (à proximité d'un accès à l'A77 = 15min de Nevers), village avec école maternelle et primaire, arrêt de bus pour le collège (de la Charité-sur-Loire) à 500m et habitable de suite!

Construction de 1977 sur sous-sol complet (105m²) composé en partie garage (2 voitures), atelier et pièce buanderie/cave.

Découvrons les beaux volumes de la partie habitable avec une entrée desservant le séjour (34m²) ouvert sur la cuisine aménagée (19.50m²), 2 chambres (10 et 14m²), une salle de bains (8m²) et WC séparés. A noter que l'accès à la terrasse (30m²) s'effectue depuis le séjour.

A l'étage se trouve une pièce principale de 40m² (salon, salle de jeux, bibliothèque...), 2/3 chambres (14 à 16m²) et une salle d'eau avec WC (12.60m²).

Côté extérieur, cette maison est implantée sur un terrain de 2 042m² et l'assainissement est individuel.

Travaux réalisés : salle de bains (baignoire + douche à l'italienne - 2015), porte de garage électrique (2016), ensemble des fenêtres en PVC double vitrage + porte entrée (2016) et volets Alu isolé (2018).

Taxes foncières : 1 229.00€

Retrouvez 3 vidéos de ce bien sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien ARNOUD au 0669431424, RSAC de Nevers 834420408. Le prix du bien net vendeur est de 241 827,00 euros plus 5,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 255 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD EI immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 391 et 3 235 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail du bien

Surface en m²
205
Type
Maison
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Prix
    • Référence n°TMAI98798
    • Maison
    • Habitable
    • Construit en 1977
    • 2 niveaux
    • Séjour 34m²
    • Terrain 2042m²
    • Non Meublé
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
    • Chauffage: Individuel
    • Possède un sous-sol
    • 1 terrasse
    • 2 garage
    • 2 parking
    • Mitoyenneté indépendante
    • Bon standing
    • Couverture en Tuiles
    • Exposition Ouest

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
C
D
269
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
8 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

La Marche

Votre consultant immobilier

Sébastien ARNOUD

Nièvre

Consultant

Je veux me renseigner !

ici.
Voir plus... Le Bon Agent traite les données recueillies afin de donner suite à votre demande de prise de contact dans les meilleurs délais. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données et vos droits, veuillez dérouler ci-dessous.Les informations que j’inscris dans ce formulaire sont indispensables à la prise de contact que je demande. Elles sont exclusivement destinées au réseau Le Bon Agent, et sont conservées sur une durée de 10 ans à compter du dernier échange. Je dispose du droit de demander l’accès, la rectification, la portabilité ou l’effacement de mes données, mais également la limitation ou l’opposition au traitement de celles-ci, ainsi que la liste de leurs destinataires, au délégué à la protection des données rgpd@sas-arche.com. Je peux introduire à tout moment une réclamation auprès de la CNIL. Pour plus d’informations, se rapporter à la politique de confidentialité.

Partager ce bien sur les réseaux !