Description du bien

Exclusivité : Maison mitoyenne à potentiel 3 pièces de 92 m² sur JOSNES (41370). - Exclusivité : Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 92 m² sur JOSNES (41370).

Cette maison exploitée en plain-pied dispose d'un salon de 28 m², additionné à une cuisine aménagée de plus de 20 m². Sa chambre spacieuse et son bureau vienne compléter ce bien. Elle dispose par ailleurs d'une cave, et d'un étage à potentiel indéniable de plus de 88 m² habitable à aménager !

Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d'un jardin somptueux avec de nombreuses abris annexes tel qu'une petite piscine protégée ou encore une cuisine d'été à remettre au gout du jour. Nul doute que vous serez séduit par son extérieur disposant d'un garage supplémentaire de 66 m².
Le tout sur un superbe jardin arboré et clos parfaitement entretenu.

Le bien se trouve dans la commune de Josnes. Très agréable et tranquille, elle reste à 10mn de Beaugency et de Tavers. A 15mn de Mer, Baule et Meung-Sur-Loire.
Il y a également une école primaire dans la commune : l'École Primaire les Moulins. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Corinne BERTON EI immatriculé au RSAC de ORLEANS, sous le numéro 883464679. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.