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Vente maison

Josnes (41370)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
 - 

Vente maison 3 pièce s de 92.3m² Josnes (41370) TMAI98902

Description du bien

Exclusivité : Maison mitoyenne à potentiel 3 pièces de 92 m² sur JOSNES (41370). - Exclusivité : Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 92 m² sur JOSNES (41370).

Cette maison exploitée en plain-pied dispose d'un salon de 28 m², additionné à une cuisine aménagée de plus de 20 m². Sa chambre spacieuse et son bureau vienne compléter ce bien. Elle dispose par ailleurs d'une cave, et d'un étage à potentiel indéniable de plus de 88 m² habitable à aménager !

Pour profiter des beaux jours, cette maison bénéficie d'un jardin somptueux avec de nombreuses abris annexes tel qu'une petite piscine protégée ou encore une cuisine d'été à remettre au gout du jour. Nul doute que vous serez séduit par son extérieur disposant d'un garage supplémentaire de 66 m².
Le tout sur un superbe jardin arboré et clos parfaitement entretenu.

Le bien se trouve dans la commune de Josnes. Très agréable et tranquille, elle reste à 10mn de Beaugency et de Tavers. A 15mn de Mer, Baule et Meung-Sur-Loire.
Il y a également une école primaire dans la commune : l'École Primaire les Moulins. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Corinne BERTON EI immatriculé au RSAC de ORLEANS, sous le numéro 883464679. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Détail du bien

Surface en m²
92.3
Type
Maison
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Prix
    • Référence n°TMAI98902
    • Maison de village
    • Travaux à prévoir
    • Construit en 1898
    • 1 niveaux
    • Séjour 28m²
    • Terrain 1304m²
    • Non Meublé
    • Cuisine aménagée
    • 1 salle d'eau
    • Chauffage: Individuel
    • Mécanisme chauffage: Radiateur
    • Mode chauffage: Fuel
    • 1 garage
    • Mitoyenneté de 2 côtés
    • Standing normal
    • Couverture en Tuiles
    • Exposition Nord-ouest

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
C
D
303
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Josnes

Votre consultant immobilier

Corinne BERTON

Loiret

Consultant

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