Vente maison 9 pièce s de 180m² Ifs (14123) TMAI99672

Description du bien

Maison 9 pièces (180 m²) en vente à IFS - MAISON 9 PIÈCES à IFS

À vendre : LE BON AGENT vous présente cette maison de 9 pièces de 180 m² habitable, 554m² de terrain située à IFS (14123).

Maison en très bon état décorée et aménagée avec goût composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine aménagée/équipée donnant sur une grande véranda chauffée , d'une chambre, d'un WC indépendant, mais également d'un logement avec salle d'eau et WC ( possibilité de suite parentale ou logement locatif avec entrée indépendante)
L'étage dispose de 4 chambres avec dressings, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant.

La maison dispose de nombreux avantages: Clim réversible, poêle à granulés, permis d'agrandissement validé et taxe payée, volet roulant électrique en PVC double vitrage, terrasse exposée SUD.

Voici les travaux récemment réalisés : système de chauffage, extension, cuisine, menuiserie, gazon naturel en rouleaux.

Proche commerces et commodités, on trouve le Lycée Polyvalent François Rabelais-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et de la Restauration, l'École Primaire Jean Vilar, le Collège Stephen Hawking, l'École Maternelle Pablo Neruda et l'École Élémentaire Jules Verne à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a les lignes de bus F4 et 114 ainsi que les lignes T1 et T3 du tramway à proximité.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence LE BON AGENT pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Mathieu NICOLAEFF EI immatriculé au RSAC de CAEN, sous le numéro 882768864. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr