bannière

Vente maison

Gidy (45520)

Type de bien
Budget (€)
 - 
Nombre de pièce(s)
 - 
Surface (m²)
 - 

Vente maison 4 pièce s de 96m² Gidy (45520) TMAI98644

Description du bien

Exclusivité - Idéal Investisseur - Maison 96M2 ! - Exclusivité : Venez découvrir sur son terrain parfaitement entretenu d'environ 200m2, cette maison mitoyenne de 96m2, ayant moins de 10ans, avec ses trois chambres et son superbe salon éclairé donnant sur son jardin et sa terrasse. Grand confort. Très beau cadre, très calme et agréable. Est inclus un garage fermé, portail sécurisé, et jusqu'à 3 stationnements privatif dans le cadastre pour invités !

AUCUNE GESTION DU BIEN SUR L'ANNEE, ET AUCUN FRAIS ANNEXES OUBLIES DANS LE CALCUL !
UNE RENTABILITE à 10,54% BRUT, ET 7,23% NET !
Comportant dans le calcul du Net les charges suivantes :
Le Prix du bien d'Acquisition, l'ensemble des charges (EDF, Consommation d'eau et assainissement), l'assurance du logement, et la Taxe foncière !
Gros Bonus, j'ai inclus également dans la rentabilité nette les frais suivants : Internet, l'Entretien des espaces verts et les frais de Ménage !
Ce calcul comprend donc la totalité de la gestion du bien, avec une possibilité d'autonomie complète à distance si besoin. Sinon d'augmenter fortement la rentabilité nette si vous souhaitiez le gérer quelque peu !

SUS : Possibilité de l'achat d'un deuxième lot, le bien mitoyen, identique dans son ensemble, prix également, soit 456000€ les deux.

De plus, les vendeurs s'engagent à transmettre leur compte location pour ce bien, soit la source de revenue complète, et à laisser l'ensemble des meubles.
Vous n'avez donc absolument rien à faire dès lors que vous preniez ce(s) bien(s)

Je suis joignable par téléphone et/ou mailing. N'attendez pas, l'opportunité risque de partir très vite. Possibilité de transmettre détails pour une transparence après échange téléphonique et visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jordan BERTON EI immatriculé au RSAC de ORLEANS, sous le numéro 883464679.

Détail du bien

Surface en m²
96
Type
Maison
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Prix
    • Référence n°TMAI98644
    • Maison
    • Habitable
    • Construit en 2013
    • Dépendance 1m²
    • Non Meublé
    • 1 salle de bain
    • 1 terrasse

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
C
214
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Gidy

Votre consultant immobilier

Jordan BERTON

Loiret

Consultant

Je veux me renseigner !

ici.
Voir plus... Le Bon Agent traite les données recueillies afin de donner suite à votre demande de prise de contact dans les meilleurs délais. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données et vos droits, veuillez dérouler ci-dessous.Les informations que j’inscris dans ce formulaire sont indispensables à la prise de contact que je demande. Elles sont exclusivement destinées au réseau Le Bon Agent, et sont conservées sur une durée de 10 ans à compter du dernier échange. Je dispose du droit de demander l’accès, la rectification, la portabilité ou l’effacement de mes données, mais également la limitation ou l’opposition au traitement de celles-ci, ainsi que la liste de leurs destinataires, au délégué à la protection des données rgpd@sas-arche.com. Je peux introduire à tout moment une réclamation auprès de la CNIL. Pour plus d’informations, se rapporter à la politique de confidentialité.

Partager ce bien sur les réseaux !