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Vente maison

Fourchambault (58600)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente maison 4 pièce s de 160m² Fourchambault (58600) TMAI97316

Description du bien

Vous recherchez de l'espace pour votre activité professionnelle? - Vous êtes artisans, artistes, menuisier, ébéniste, mécanicien, carrossier, collectionneur de véhicules anciens... ?
Venez visiter cette ancienne usine de charpente bois, implantée au calme sur une parcelle de 8 000m², sans vis à vis à 10min de Fourchambault (côté Cher).

Ce vaste ensemble se compose d'un bâtiment principal de 700m², d'une maison habitable de suite et de dépendances.

Côté bâtiment : 700m² au sol avec 1 étage complet (pouvant être partiellement ou totalement enlevé sans toucher à la structure), hauteur sous plafond 4.50m, accès par 3 grandes portes, sol bétonné.

Côté maison : espace piscine de 70m² entouré de baies vitrées. A l'étage, pièce de vie de 50m², 2 chambres, salle d'eau et WC.
Le + : 50m² de combles aménageables.

Côté dépendances : une maison de 106m² à réhabiliter entièrement et une seconde dépendance.

DPE et GES Vierges (consommations non exploitables).

Taxes foncières : 1 359.00€.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien ARNOUD au 0669431424, RSAC de Nevers n°834420408. Le prix du bien net vendeur est de 185 891,00 euros plus 4,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 195 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.

Détail du bien

Surface en m²
160
Type
Maison
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Prix
195 000 €
    • Référence n°TMAI97316
    • Maison de village
    • Habitable
    • 2 niveaux
    • Séjour 51.21m²
    • Dépendance 700m²
    • Terrain 8000m²
    • Non Meublé
    • 1 salle d'eau
    • Chauffage: Individuel
    • Mécanisme chauffage: Convecteurs
    • Mode chauffage: Electrique
    • 10 parking
    • Mitoyenneté indépendante
    • Standing normal
    • Couverture en Tuiles
    • Exposition Sud

Prix du bien

  • Prix 195 000 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 359 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Bilan énergétique

Fourchambault

Qualité de vie Fourchambault

Votre consultant immobilier

Sébastien ARNOUD

Nièvre

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