Description du bien

Vous recherchez de l'espace pour votre activité professionnelle? - Vous êtes artisans, artistes, menuisier, ébéniste, mécanicien, carrossier, collectionneur de véhicules anciens... ?
Venez visiter cette ancienne usine de charpente bois, implantée au calme sur une parcelle de 8 000m², sans vis à vis à 10min de Fourchambault (côté Cher).

Ce vaste ensemble se compose d'un bâtiment principal de 700m², d'une maison habitable de suite et de dépendances.

Côté bâtiment : 700m² au sol avec 1 étage complet (pouvant être partiellement ou totalement enlevé sans toucher à la structure), hauteur sous plafond 4.50m, accès par 3 grandes portes, sol bétonné.

Côté maison : espace piscine de 70m² entouré de baies vitrées. A l'étage, pièce de vie de 50m², 2 chambres, salle d'eau et WC.
Le + : 50m² de combles aménageables.

Côté dépendances : une maison de 106m² à réhabiliter entièrement et une seconde dépendance.

DPE et GES Vierges (consommations non exploitables).

Taxes foncières : 1 359.00€.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien ARNOUD au 0669431424, RSAC de Nevers n°834420408. Le prix du bien net vendeur est de 185 891,00 euros plus 4,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 195 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.