Vente maison 5 pièce s de 115m² Chanos-Curson (26600) TMAI100359

Description du bien

MAISON DE VILLAGE, NON MITOYENNE - 5 PIÈCES AVEC PATIO, TERRASSE, CAVE ET JARDIN - En vente : votre agence LE BON AGENT est heureuse de vous présenter cette maison atypique de 115 m² au centre de CHANOS CURSON (26600), dans un calme absolu. Composée d'un étage, cette demeure en pierres a été entièrement rénovée avec goût. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 43 m², une cuisine équipée de 12 m² semi ouverte ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. La pièce de vie donne l'accès à un magnifique patio couvert de 30 m² , idéal pour vos soirées ensoleillées. A l'étage, un dégagement vous offrira l'accès à 3 chambres (entre 11 et 15 m²), une salle d'eau et un second WC indépendant.
Vous souhaitez voir en grand? 50 m² de combles sont aménageables avec 3 ouvertures déjà existantes.
Concernant le chauffage, cette maison dispose d'une pompe à chaleur Air/eau et d'une cheminée à insert ainsi que deux chauffages électriques en complément. Elle est également équipée d'une aspiration centralisée.
Côté extérieur, vous disposerez d'un garage, d'une grande cave et d'une terrasse, chacun de 30 m² environ ainsi que d'un jardin de 100 m².
L'école élémentaire publique des Collines Maurice Alloncle est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, vous trouverez les gares Tain-l'Hermitage-Tournon et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez notre agence immobilière LE BON AGENT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHANOS CURSON. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Michael GIRAUD EI immatriculé au RSAC de ROMANS, sous le numéro 537546806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr