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Vente maison

Champallement (58420)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente maison 4 pièce s de 138m² Champallement (58420) TMAI97509

Description du bien

Maison sans travaux - Vous recherchez une maison au calme ?

Dans un joli village, cette ancienne maison a été entièrement rénovée : isolation des murs + combles (ouate de cellulose sur 28cm d’épaisseur), changement des huisseries (fenêtres bois double vitrage et volets bois), électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle d’eau.

Nous débutons la visite par la pièce de vie traversante ouverte sur la cuisine équipée. Une salle d'eau, WC séparés et buanderie (avec accès au garage) complètent le rez-de-jardin.

A l'étage, une mezzanine (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire) donne accès à 2 chambres dont une avec dressing.

Côté extérieur : terrain plat de 1 016m², terrasse, puits, garage (porte électrique) et parking 2 voitures.

Taxes foncières : 416.00€.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien ARNOUD au 0669431424, RSAC de Nevers n°834420408. Le prix du bien net vendeur est de 120 114,00 euros plus 4,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 126 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.

Détail du bien

Surface en m²
138
Type
Maison
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Prix
126 000 €
    • Référence n°TMAI97509
    • Maison de village
    • Habitable
    • 2 niveaux
    • Séjour 37m²
    • Terrain 1016m²
    • Non Meublé
    • 1 salle d'eau
    • Chauffage: Individuel
    • Mode chauffage: Autres
    • 1 terrasse
    • 1 garage
    • 2 parking
    • Mitoyenneté indépendante
    • Bon standing
    • Couverture en Tuiles
    • Exposition Est

Prix du bien

  • Prix 126 000 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 416 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Bilan énergétique

Champallement

Qualité de vie Champallement

Votre consultant immobilier

Sébastien ARNOUD

Nièvre

Consultant

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