Vente maison 6 pièce s de 175m² Carcassonne (11000) TMAI100360

Description du bien

Jolie maison 176m² environ sur terrain de 517m². - A Carcassonne, quartier Hauts de Grazailles, proche du canal du midi (Ecluse St jean idéal pour ballades...) venez découvrir cette jolie maison de 176 m2 environ habitables située au calme près de toutes
commodités et commerces, écoles, collèges et lycées, sur une parcelle de 517m2 : aucun travaux à prévoir en excellent état.
En Rez de Jardin, un couloir qui dessert :
Pièce de vie équipée d'une belle cheminée avec insert, un salon et sa mezzanine (chambre ou bureau...) donnant accès terrasse et piscine.
Une très belle cuisine séparée, équipée et aménagée (piano, lave-vaisselle, hotte ...), un cellier, wc séparé, buanderie avec ballon solaire pour eau chaude (accès terrasse), une salle d'eau et un garage et sa mezzanine pour rangements.
Au 1er étage :
3 belles chambres, avec parquet massif, dont une avec un balcon, une autre avec dressing, un bureau, un wc séparé et une salle de bain avec également douche et double vasque. Dans chaque salle d'eau sèche serviettes à eau, volets aluminium, chauffage au gaz de ville , cheminée avec insert, double vitrage,
panneaux solaires pour l'eau chaude, portail électrique.
Coté extérieur une jolie piscine coque de 6m/3m au sel avec sa terrasse en bois pour profiter des beaux jours.
Une cuisine d'été et son pool housse avec bar, point d'eau et plancha ainsi qu'un carport pour ranger les vélos, étendre son linge....
Cette maison de très bonne qualité, aux belles prestations est à visiter au plus vite.
N'hésitez pas, une visite finira de vous convaincre, appelez Michèle Baudet conseillère immobilier, 0650437289. Le prix du bien net vendeur est de 315 000,00 euros plus 5,08% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 331 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Michèle BAUDET EI immatriculé au RSAC de CARCASSONNE, sous le numéro 799 759 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr