Vente appartement 4 pièce s de 76.31m² Rouen (76000) TAPP86140

Description du bien

VENTE : appartement 4 pièces (76 m²) à ROUEN - EXCLUSIVITÉ
Proche du tramway Cauchoise T4, à vendre à ROUEN (76000), votre agence LE BON AGENT est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 76,31 m².
Son intérieur comporte un séjour de 23 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Un grenier et une cave vient compléter aussi les 4 pièces de cet appartement.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 19 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les tramways T4 et T1 juste à côté. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Le marché Place de Gaulle anime le quartier.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 170 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéfanny JOURDAIN EI immatriculé au RSAC de ROUEN, sous le numéro 823440292. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr