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Vente appartement

Paris 09 (75009)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente appartement 5 pièce s de 117m² Paris 09 (75009) TAPP85505

Description du bien

RARE - MARTYRS - TRUDAINE - T5 - BIEN RARE ! Je vous invite à découvrir cet exceptionnel appartement traversant de 5 pièces en excellent état, refait à neuf sur mesure par architecte avec des matériaux de qualité.
Idéalement placé dans la très prisée Rue Condorcet proche de la Rue des Martyrs et de toutes commodités (restaurants, cafés Marlette et Season, boulangerie Mamiche, Bouillon Pigalle, ...) et autres commerces de proximité !

Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de grand standing des années 70, il se compose comme suit :
- un hall d'entrée avec rangements sur mesure et plan de télétravail
- une grande pièce de vie principale de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur le séjour et la salle à manger
- 4 chambres (possibilité de 3)
- une salle de bains ET une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés.

L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement reste très lumineux et les expositions pour ce bien en étage élevé sont Nord et Sud. Ce bien inclut également 2 caves.

Les optimisations de rangements, le design et l'emplacement de ce bien clé en main sauront vous séduire en couple et/ou famille dans ce quartier vivant des MARTYRS.

Tous types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 3 lignes de métro ainsi que des lignes de bus à moins de 5 minutes. De plus, le bien est situé non loin de la place Pigalle, spectacles et cinémas seront à portée de main.
A venir visiter sans hésiter, n'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 7 132,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 1 460 000,00 euros plus 2,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 490 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Yann JACOBSEN EI immatriculé au RSAC de PARIS, sous le numéro 533971776. DPE ANCIENNE VERSION.

Détail du bien

Surface en m²
117
Type
Appartement
Pièces
5
Chambre(s)
4
Prix
1 490 000 €
  • Référence n°TAPP85505
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Construit en 1974
  • Immeuble de 6 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 45m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Chaudière
  • 2 cave
  • Grand standing
  • Exposition Nord

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Charges mensuelles de 594 €
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 7 132 €/an
  • Nombre de lots : 1
  • Charges annuelles de 7 128 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
C
D
268
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Paris 09

Votre consultant immobilier

Yann JACOBSEN

Paris

Consultant

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