Description du bien

RARE - MARTYRS - TRUDAINE - T5 - BIEN RARE ! Je vous invite à découvrir cet exceptionnel appartement traversant de 5 pièces en excellent état, refait à neuf sur mesure par architecte avec des matériaux de qualité.
Idéalement placé dans la très prisée Rue Condorcet proche de la Rue des Martyrs et de toutes commodités (restaurants, cafés Marlette et Season, boulangerie Mamiche, Bouillon Pigalle, ...) et autres commerces de proximité !

Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de grand standing des années 70, il se compose comme suit :
- un hall d'entrée avec rangements sur mesure et plan de télétravail
- une grande pièce de vie principale de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur le séjour et la salle à manger
- 4 chambres (possibilité de 3)
- une salle de bains ET une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés.

L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement reste très lumineux et les expositions pour ce bien en étage élevé sont Nord et Sud. Ce bien inclut également 2 caves.

Les optimisations de rangements, le design et l'emplacement de ce bien clé en main sauront vous séduire en couple et/ou famille dans ce quartier vivant des MARTYRS.

Tous types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 3 lignes de métro ainsi que des lignes de bus à moins de 5 minutes. De plus, le bien est situé non loin de la place Pigalle, spectacles et cinémas seront à portée de main.
A venir visiter sans hésiter, n'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 7 132,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 1 460 000,00 euros plus 2,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 490 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Yann JACOBSEN EI immatriculé au RSAC de PARIS, sous le numéro 533971776. DPE ANCIENNE VERSION.