Vente appartement 2 pièce s de 57m² Paris 20e Arrondissement (75020) TAPP86208

Description du bien

CHARMANT LOFT COUP DE CŒUR PARIS 20 - Situé dans le 20ème arrondissement à proximité du Père-Lachaise, à 5 min à pied du métro Alexandre Dumas, découvrez ce charmant loft de 64 m2 (49,23 en loi carrez) niché dans une petite ruelle parisienne calme avec un esprit village.
Comme une maison à Paris, cet appartement d'avant 1900 offre tranquillité et lumière zénithale avec une belle hauteur sous plafond de 3.50m. Au premier étage, l'espace de vie de 38m2 comprend un séjour, une cuisine ouverte aménagée et une mezzanine. Au deuxième étage, une chambre d'environ 15 m2 au calme, sous les toits. La copropriété composée de 3 personnes est gérée par un syndic bénévole. De ce fait, les charges sont faibles. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement ni de procédure en cours à l'heure actuelle. Taxe foncière : 981 EUR.
Posez vos valises dans le quartier vivant du Père-Lachaise et profitez de la qualité de vie parisienne avec ses nombreux commerces et restaurants à proximité. Pour toutes visites et information, veuillez contacter Paulette CHHEAV consultante LE BON AGENT : 06.52.91.27.91. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 485,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 558 000,00 euros plus 3,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 579 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Paulette CHHEAV EI immatriculé au RSAC de Paris , sous le numéro 813909058. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr