Vente appartement 6 pièce s de 181.5m² Paris 20e Arrondissement (75020) TAPP86135A

Description du bien

EXCLUSIVITE NATION : Grand Appartement T6 (181 m²) + terrasse 37 M2 avec accord permettant 236 M22 - EXCLUSIVITÉ -  APPARTEMENT LUMINEUX 6 PIÈCES vue sur pavillon d'octroi, AVEC GRANDE TERRASSE
À vendre à PARIS (75020), découvrez cet appartement de 6 pièces exposé ouest de 181,5 m².
Grand appartement lumineux au premier étage avec accès direct par ascenseur dans l'appartement, donnant sur le séjour très lumineux de 75 m² équipé d'un beau poêle à bois, cinq chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une grande salle d'eau. Le grand appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique + poêle à bois. Travaux possibles pour exprimer son potentiel exceptionnel, permettant notamment une extension en duplex de 55 M2 supplémentaires pour une surface portée à 236,50 M2 ( l'accord copropriété est acquis)
En sus - grande terrasse en position centrale, de 37 M2, donnant de la lumière à tout l'appartement.
Le bien est situé à deux pas du Cours de Vincennes et de la place de la Nation, avec une belle vue sur le Pavillon d'octroi.
Côté transports, on trouve la station de RER Nation (ligne A), huit lignes de bus ainsi que les lignes 9, 2, 1 et 6 du métro. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mk2 Nation tout comme sur un bassin de natation et un théâtre dans les environs. Il y a aussi de très nombreux restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des supérettes. Le marché Cours de Vincennes anime les environs.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 1 925 000,00 euros plus 4,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 2 020 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier GRIGNARD EI immatriculé au RSAC de PARIS, sous le numéro 453486391. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 et 4 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr