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Vente appartement

Mazingarbe (62670)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente appartement 2 pièce s de 51.21m² Mazingarbe (62670) TAPP85450AA

Description du bien

Vente : appartement F2 proche de LENS - EN EXCLUSIVITÉ !
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT - VENDU VIDE
À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 2010 au calme de 51,21 m², proche de LENS, dans le pas de calais. Il est orienté au nord. Il compte un séjour de 23 m², une chambre de 11 m² et d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant à l'électricité.
Un balcon de 5 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Idéal pour les petits déjeuners ou apéritifs en terrasse.
Cet appartement se situe dans une résidence semi-récente de 2010. Cette dernière est de standing. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. Le bâtiment est bien entretenu avec gardien. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment.
Idéal pour un couple ou pour toute personne souhaitant investir dans l'immobilier locatif. Le logement est libre de tout occupation.
Il y a une école maternelle à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve quatre restaurants à proximité du logement. Le bien se situe aussi à proximité des grands axes et des commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 168 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 071,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume COLPAERT EI immatriculé au RSAC de ARRAS, sous le numéro 889374567. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548 et 742 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail du bien

Surface en m²
51.21
Type
Appartement
Pièces
2
Chambre(s)
1
Prix
72 000 €
  • Référence n°TAPP85450AA
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Construit en 2010
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 22.7m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • 1 balcon
  • 1 parking
  • Bon standing
  • Exposition Nord

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 89 €
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 1 071 €/an
  • Nombre de lots : 168
  • Charges annuelles de 1 068 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
154
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
4 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Mazingarbe

Votre consultant immobilier

Guillaume COLPAERT

Pas-de-Calais

Consultant

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