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Vente appartement

Fleury-les-Aubrais (45400)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente appartement 4 pièce s de 100m² Fleury-les-Aubrais (45400) TAPP85629

Description du bien

Gros potentiel ! Appartement T4 de 100m2 sur Fleury-Les-Aubrais - Les Corolles, centre ville, appartement exposé ouest et sud, au sixième étage, vue superbe et dégagée !

Il se compose d'une entrée avec un grand placard/buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une grande cuisine meublée avec balcon, d'un double séjour avec balcon, et de 3 chambres dont une avec balcon exposition sud. Cave et Parking

Les gros avantages de ce bien : 6ème étage, 3 balcons, sans vis à vie, résidence sécurisée et calme avec ascenseur, fibre, ravalement de façade récent (moins de 2 ans), une cave, proche de toutes les commodités (commerces, tram, bus, gare, écoles, mairie), double vitrage.

Parfait pour un 1er achat ou un investissement. A visiter sans tarder !
Copropriété de 443 lots (Pas de procédure en cours).
Charges mensuelles : 309 euros. (Dont 238 euros récupérable locatifs !) Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence.

A visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jordan BERTON EI immatriculé au RSAC de ORLEANS, sous le numéro 883464679.

Détail du bien

Surface en m²
100
Type
Appartement
Pièces
4
Chambre(s)
3
Prix
181 000 €
  • Référence n°TAPP85629
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1973
  • Immeuble de 7 étages
  • Etage 6
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 31.6m²
  • 1 salle de bain
  • 3 balcon
  • 1 parking

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Fleury-les-Aubrais

Votre consultant immobilier

Jordan BERTON

Loiret

Consultant

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