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Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente appartement 4 pièce s de 78m² Dijon (21000) TAPP85881

Description du bien

A vendre T4 entièrement rénové, très lumineux - LE BON AGENT vous propose cet appartement entièrement rénové, de 4 pièces au calme de 78 m², situé à DIJON (21000). DPE C, très économique.
Il bénéficie d'une triple exposition est - ouest - sud, il est très lumineux. Il se situe dans une résidence de 1950 bien entretenue. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, et un balcon orienté ouest : A vous les couchers de soleil ! Passé un couloir lumineux, vous arrivez au salon, avec balcon sur soleil levant. Deux belles chambres agrémentent le lieu, avec dressing et placard. Une salle d'eau et des toilettes complètent la partie habitable. Il bénéficie également d'une grande cave, et d'une place de parking privative. Copropriété arborée, sécurisée, avec un projet de jardins potagers avec espace compost. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Véritablement aucun vis à vis, vue dégagée, et le calme absolu, à 900m à pied de la place Darcy, et 500m de la gare.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à proximité. A visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial David DUPERRY EI immatriculé au RSAC de DIJON, sous le numéro 900536608. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail du bien

Surface en m²
78
Type
Appartement
Pièces
4
Chambre(s)
2
Prix
237 000 €
  • Référence n°TAPP85881
  • Appartement rénové
  • Très bon état
  • Construit en 1950
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 15m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Chaudière
  • 2 balcon
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Standing normal
  • Exposition Ouest

Prix du bien

  • Prix 237 000 €
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 1 080 €/an
  • Nombre de lots : 10

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Dijon

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