Vente appartement 3 pièce s de 31.1m² Agde (34300) TAPP86137A

Description du bien

Le Cap d'Agde - Pinède - 2 pièces + mezzanine - parking privatif - terrasse - En Exclusivité chez Le Bon Agent ! - AGDE - Le Cap d'Agde - Pinède entre Village Naturiste, Centre-Port et Roquille - Dans une résidence calme et arborée; en premier et dernier étage, cet appartement "cosy", rénové, est lumineux et fonctionnel. Vous profiterez du soleil de son levé au début d'après-midi. Vous pourrez vous rendre à pieds, ou par les pistes cyclables : à la plage de la Roquille par l'allée Cavalière; au Centre-Port, son marché, ses commerces et animations; au Palais des Congrès, au casino Barrière; au Centre International de Tennis ou au village naturiste. Vous profiterez de vacances ensoleillées, au calme. Il est composé d'une chambre ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires (avec fenêtre), pour un total de 4 à 6 couchages; d'une salle d'eau avec WC (et fenêtre). Une place de parking privatif est vendue avec l'appartement. Il dispose aussi d'une climatisation, des doubles vitrages, d'un volet électrique solaire, d'un store banne motorisable. Idéal pour passer de belles vacances ou faire un investissement locatif. Loi Carrez : 21,19 m². Transports publics : Gare TGV Agde, Aéroport Béziers-Cap d'Agde. Liaisons par navettes et bus. Commerces et services, centre médical, ouverts à l'année à proximité. Quote-part charges de copropriétés : 55 € / mois (660 € / an). Taxe Foncière 2023 : 667 €. DPE : D. GES : C. Envie de visiter ? Prenez contact avec LE BON AGENT : Pierric LALOUX - 06.37.96.22.32 - RSAC 887591410. Merci de vous assurer de votre capacité financière au préalable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 254 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pierric LALOUX EI immatriculé au RSAC de Béziers , sous le numéro 887591410. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr