Vente immeuble de 1810m² Conques-sur-Orbiel (11600) TIMM160

Description du bien

Château - Amoureux de la nature, vous ne résisterez pas au charme de ce superbe château Toscan, une rénovation épurée alliant modernité et ancien, son parc de 10ha, sa chapelle dite Chapelle de l'ange au violon, et sa métairie sur 5000m².
Aux portes de la cité de Carcassonne, proche du canal du midi, cet ancien domaine viticole vous invite à une visite découverte de ses 1810m² habitables nichés dans un parc de 105 000m² .
Une rivière , un étang, une piscine pour la détente et le bien être d'un séjour.
- Le château sur quatre niveaux se divise comme suit
au R de Jardin: logement du gardien, chaufferie, salle de sport, sauna, jacuzzi, hammam.
au RDC 200m²,terrasse, accueil, salon,SAM, bibliothèque, cuisine.
1° étage, 200m², 4 chambres avec SDB et WC, 2 chambres, 2 WC
2° étage, 200m² , 6 belles pièces à rafraichir.
- Un loft en duplex avec entrée privative, peut accueillir jusqu'à 13 personnes
RDC, 200m², salon-SAM, cuisine, WC
Etage, 200m²,un patio, 4 chambres, 2 SDB avec WC
- Un studio avec une entrée privée mais accessible par le gîte ou le château composé d'une grande chambre, une cuisine, SDB, WC, une terrasse , parking .
- une grande salle 296m² idéale pour séminaires, expositions, fêtes de familles ...
Beau domaine familial, exploitation de gîtes , chambres d'hôtes, séjours ,une visite vous aidera à finaliser votre projet, appelez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 0650437289. Le prix du bien net vendeur est de 2 021 000,00 euros plus 4,95% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 2 121 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Michèle BAUDET EI immatriculé au RSAC de CARCASSONNE, sous le numéro 799 759 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr