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Vivre à Bordeaux

La ville de Bordeaux a été élue ville la plus « tendance » pour 2017. Ville de charme et de caractère, Bordeaux est par ailleurs la principale commune de la métropole « Bordeaux Métropole ». Réputée pour son vin et son architecture remarque, Bordeaux a plein d’autres atouts, Le Bon Agent vous invite à les découvrir :

Tour d’horizon de la “Cité girondine”

  • Environnement géographique et cadre de vie :
  • Située dans le sud-ouest de la France dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, sur la côte Atlantique à l’embouchure du bassin d'Arcachon. Cette ville fait partie des villes de France ensoleillées avec un climat doux.

  • Aménagement urbain :
  • Il y a quelques années, la ville a été totalement rénovée, ce qui contribue fortement à son rayonnement. Les quais ont été aménagés en promenades et les façades des immeubles totalement ravalées. Avec l’arrivée du tramway et la mise en place de grands espaces du centre-ville en zones piétonnes, la ville est désormais plus dégagée et agréable.

L’immobilier à Bordeaux

Alors que le prix de l’immobilier a chuté dans la plupart des villes en France depuis le pic haussier de 2011, la cité bordelaise a connu un emballement exceptionnel. L'immobilier à Bordeaux a augmenté de 42 % en dix ans, passant ainsi de la douzième à la quatrième grande ville la plus chère de France. Chaque quartier de Bordeaux a ses particularités, certains quartiers de Bordeaux sont plus recherchés que d'autres, ce qui fait que les prix sont très différents d’un secteur à l’autre.

Prix immobiliers à Bordeaux

Sachez qu’il faudra compter en moyenne 3 387 € le m2 pour vivre à Bordeaux. Lebonagent.fr vous guide sur le prix moyen à l’achat d'un appartement ou d'une maison à Bordeaux afin de déterminer au mieux le prix de vente d'un bien immobilier ou d'établir avec précision un budget pour votre futur achat.

  • Prix moyen du mètre carré à l’achat d’un appartement (juillet 2017) : 3 342 €/m2
  • Prix moyen du mètre carré à l’achat d’une maison (juillet 2017) : 3 431€/m2

    • Les quartiers où il fait bon vivre :

      • Centre-Ville :
      • Le prix moyen au m² pour un appartement à Bordeaux est de 3 787 € / m² et comptez en moyenne 3 273 € / m² pour une maison. Dans le ce quartier, les T2 et T3 sont les biens les plus convoités. 88% des logements sont des résidences principales

      • Saint Bruno :
      • Situé au Sud Ouest du Centre Ville, Saint Bruno est un quartier calme et compte beaucoup de constructions récentes, résidences et bureaux administratifs. Le prix du mètre carré dans ces quartiers est de 3 434 € / m² en moyenne pour maison et 3 524 € / m² pour un appartement.

      • La Bastide
      • Ancien quartier industriel et populaire, le seul quartier de la rive droite est aujourd’hui en pleine croissance, laissant place à de nouveaux bâtiments résidentiels et un pôle universitaire. Il faudra compter pour un appartement dans ce quartier en moyenne 3 297 € le m². 69% des biens immobiliers ont une superficie comprise entre 40 et 99 m²

        Travailler à Bordeaux

        • Niveau d’emploi
        • Le digital, le commerce, la comptabilité, l’informatique ressortent comme étant les spécificités de la zone bordelaise. Le secteur du bâtiment se trouve à la hausse et le champ médico social est en pleine mutation. Le monde industriel n’en demeure pas moins un environnement où les opportunités de carrière restent importantes pour les ingénieurs et les techniciens

        • Top 3 des entreprises qui recrutent en 2017 :
        • Capgemini/Sogeti avec 280 recrutements.
          Cdiscount, 265 recrutements.
          CGI, 190 recrutements

          Sortir à Bordeaux

          • Bars et restaurants :
          • Joyau patrimonial et culturel, mais également coeur administratif et commercial, le Centre-Ville de la perle Aquitaine, compte de nombreux bars et restaurants. Vous aurez l’embarras du choix pour vos sorties. Dans le quartier du port de la Lune, très prisé des étudiants, dans le quartier de la Bastide, plus bourgeois et hipster oui encore dans le quartier Saint Pierre pour les plus traditionnel.

          • Evénements :
          • Tous les deux ans sur les quais, la fête du Fleuve est le rendez-vous incontournable des gros navires et des petits bateaux. Vous pourrez pique-niquer en écoutant des concerts de musique du monde. La fête du Vin est également un événement incontournable, où vous pourrez célébrer le vin Bordelais.

          • Culture :
          • Des jardins au charme incontestable en passant par les monuments chargés d'histoire à l’Opéra National et son Orchestre National, le patrimoine culturel fait partie intégrante de la ville.

          • Shopping :
          • Promenez-vous dans « le Triangle », dans la fameuse rue Sainte-Catherine ou encore le Vieux Bordeaux pour faire du shopping dans les grands magasins, marques de luxe, grandes enseignes de prêt-à-porter et autres commerçants…

          • Sports :
          • Dans la ville, plus de 300 sites et équipements sportifs sont à votre disposition pour pratiquer votre sport préféré. Laissez-vous embarquer également sur les rives de la Garonne pour une excursion en canoë-kayak ou encore sur Bordeaux-Lac pour un tour en voile à deux pas de chez vous.

            Étudier à Bordeaux

            Bordeaux compte 176 établissements allant de la maternelle à la terminale
            Grandes écoles : ingénieur, commerce, arts et autres écoles supérieures
            Logement étudiant : Avec plus de 430 hectares, le campus des Chartrons est l’un des plus grands d’Europe.

            Transports de la métropole bordelaise

            • Ferroviaire : LGV Bordeaux-Paris à 2h04 de distance au lieu des 3h15 en TGV.
            • Avion : L’aéroport de Bordeaux - Mérignac est situé sur la commune de Mérignac à 12 km à l’ouest de Bordeaux.
            • Transports de la ville :
            • - Réseau TBM : 78 lignes de bus desservent Bordeaux Métropole et s'adaptent à vos besoins de mobilité.

              - Vélos : La ville dispose d’un grand nombre de pistes cyclables et a même développé le Vcub (équivalent du Vélib parisien)