Ordre des notaires et concurrence déloyale en immobilier

Cela fait des années que la dérive s’accentue, or il semble que personne ne réagisse? A l’époque où les syndicats de la profession d’agent immobilier n’ont que peu de pouvoir sur les pouvoirs publics, où les anciens de la profession (les franchises) tirent (par dénonciation) sur leurs petits frères plutôt que de se battre pour le consommateur, nous voyons partout en France des notaires s’installer comme des agents immobilier. Après l’Hérault, le Lot, mon passage en Bretagne démontre que la règle est totalement dévoyée!

notaire annonces immobilières
Office notarial - annonces immobilières

 

 

 

 

Si la loi les autorise à réaliser de la transaction, leur affichage est réglementé. Pas de vitrine à l’extérieur, pas de publicité ostentatoire vers le grand public. Un peu comme si un médecin affichait des panneaux « Ici on soigne mieux que chez mon voisin ». Le ministère public que représente ces membres d’un ordre doivent afficher dans l’enceinte de leurs offices non à l’extérieur. Je ne suis pas sûre non plus que le panneau sur les maisons soient pleinement autorisé pour eux !

Mauvaise concurrence panneaux

Parfaite illustration des acteurs de l’immobilier, un notaire, une franchise, un mandataire

Alors que la Loi Macron vient amputer une partie des privilèges des notaires, ceux-ci pratiquent depuis longtemps une concurrence déloyale en appliquant des honoraires très bas, sachant qu’ils auront l’acte définitif à facturer, disposent d’un avantage évident sur les évaluations successorales avant la mise en vente ! Donc nous agents immobilier faisons en sorte de sélectionner les notaires qui respectent les Lois et qui nous respectent ! C’est à l’ordre des notaires de mettre un peu d’ordre dans ce désordre, s’ils souhaitent que nous nous mettions en ordre de marche, pour les défendre dans leur combat !

Autre exemple d’un certain disfonctionnement, un notaire vient de nous exiger la copie de notre annonce de vente, afin de vérifier si nous étions en conformité avec la législation sur le DPE avant de réitérer l’acte authentique. Sur la vitrine ci-après affichée, seules 4 annonces sur 9 sont en conformitées !  Office notarial DPE Perros GuirrecLa répression des fraudes très concentrée sur les réseaux de mandataires actuellement, va pouvoir rapidement se pencher sur le cas des notaires !

 

 

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