Frais de copropriété et couts d’exploitation d’un bien immobilier?

Il ne suffit pas de trouver un bien immobilier au prix qui vous convient, il est utile également, avant de s’engager d’analyser les frais itinérants au logement que vous vous apprêtez à financer. Un bien s’achète selon son prix de vente, mais aussi selon son coût d’exploitation en retenant les éléments suivants :

  • Frais de notaire (en sus du prix annoncé)
  • Frais bancaire et de crédit sur la durée d’achat
  • Charges de copropriété
  • Taxe foncière (il peut y avoir de fortes disparités entre deux communes)

Pour affiner votre calcul vous faites la somme de ces frais avec le prix d’achat et vous estimer son cout d’exploitation sur 5/10/15/20 ans en fonction de votre probabilité d’occupation du bien. Ainsi vous pourrez comparez entre deux acquisition immobilières.

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