Différence entre surface habitable et loi Carrez

Les nouvelles dispositions de la Loi Alur, imposent d’établir une distinction entre la surface habitable et celle prévue dans le cadre de la Loi Carrez. La première à pour vocation de mettre en évidence les surfaces affectées uniquement à l’usage quotidien, la seconde plus étendues regroupe toutes les surfaces construites et couvertes du bien. Bonny Expert_ Bon Agent_mai_14

Les éléments rentrant dans la notion de surface habitable :

  • Toutes les pièces principales (plus de 8 m² hors pièces d’eau)
  • Les pièces d’eau (cuisine, salle de bains, salle d’eau, wc)
  • Les pièces de moins de 8 m² (buanderie, bureau, débarras, placards)
  • Combles aménagées

Les éléments de la Loi Carrez, en plus des précédentes intègre :

  • Sous-sol autre que : cave, garage et parking
  • Combles non aménagées
  • Grenier, réserve, remise
  • Véranda

 

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