Analyse de la population du 15 ème arrondissement de Paris

Lors d’une estimation du bien immobilier, au Bon Agent, nous effectuons une analyse de la population de l’arrondissement de Paris concerné.

Pour ma part, étant sectorisé dans le 15ème arrondissement, voici le profil type d’un habitant du 15ème arrondissement suivant les données de l’INSEE et de meilleurs agents.

En 2012, le 15ème arrondissement compte 236 491 habitants. Il est l’arrondissement le plus peuplé de Paris et regroupe 10,7 % de la population de la ville. Avec 8,48 km2, la densité de population atteint 28 174 hab./km2, légèrement plus que la moyenne de la capitale (environ 20 000 hab./km2).

Une grande partie des habitants de Paris 15e ont le statut de cadres supérieurs, de dirigeants ou d’ingénieurs (31,1 % en 2011). 77 % des habitants du 15 ème arrondissement sont actifs.

Leur revenu annuel brut est considéré comme élevé : 46 700,00 €.

Il y a une majorité de personnes célibataires (52 % en 2011). L’âge moyen des habitants est de 41 ans.

Selon l’INSEE en 2011, sur un ensemble de 147 649 logements, 86,3 % étaient des résidences principales, 6,6 % des résidences secondaires et 7 % des logements étaient vacants. La répartition en fonction du nombre de pièces est : 1 pièce 22,3 %, 2 pièces 33,7 %, 3 pièces 23,1 %, 4 pièces 13 % et 5 pièces et plus 7,9 %.

En 2011, 46,6 % des habitants du 15ème, ayant changé de logement par rapport à l’année précédente, ont déménagé dans le 15ème arrondissement. On peut donc en déduire que notre cible habite déjà dans l’arrondissement. D’où l’intérêt de communiquer autour du bien à vendre lors d’un boitage par exemple.

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