A peine l’ESRIS posée sur le gâteau que voilà l’ERP

L’ESRIS n’aura pas durée très longtemps, à peine quelques mois et voilà ce diagnostique renommé ERP (Etat des risques et des pollution).Il avait lui même remplacé l’ERNMT et n’aura dansé qu’un seul été.

Le Radon y est intégré, en plus des autres vérifications sur l’état des sol et des risques naturels ou de pollution. Attention ne confondez pas avec les ERP Enterprise Resource Planning, du monde du logiciel.

Honoraires, Attention aux annonces erronées!

Cette annonce d’un professionnel de l’immobilier haut de gamme, est truffée d’erreurs et d’ambiguïtés! Vous pouvez constater que les honoraires ne sont pas clairement affichés et que le professionnel peut se voir écarter de toute rémunération si l’annonce reste libellée ainsi.

Il est précisé dans un premier temps que les honoraires sont à la charge du vendeur. Puis, qu’ils sont à la charge de l’acquéreur et que le prix présenté au-dessus, comprend ces honoraires (soit 890 000 €). Pour au final voir la mention, « prix hors honoraires 890 000 €….

Cette rédaction est certainement le fruit de rédaction en « copier coller », mais qui a des conséquences catastrophiques.

Surtout les honoraires ne seront pas exigibles vendeur comme acquéreur ne seraient pas tenus à un quelconque versement.

Ne tombons pas dans le panneau !

Si comme moi vous avez été repéré par le groupe Facilis c’est que nous sommes sollicités à la chaine, car ils ne font pas bien leur boulot! Si en tant que gérant d’un réseau on me propose de devenir mandataire et donc d’arrêter ma boite c’est que c’est un mail générique ! Sans âme ni personnalisation, qu’est ce que cela deviendra une fois intégré? Ne tombons pas dans le Panneau! C’est de la ….

La gestion des clés pour les agents immobilier

Avez vous le droit de prendre les clés que vous confie un vendeur ? Quelle pourrait-être le risque engagé ? Nous développons ce sujet à travers ce tutoriel, qui sert tant comme mini formation des agents immobiliers et de leurs mandataires, que pour les clients qui se posent la question de confier leurs clés. 

Nous aussi nous sommes un peu champions avec 300 000 vues…

 

Evidemment je ne suis pas Nabila, mais on atteint les 300 000 vues avec 1460 abonnés, c’est une belle perf pour un site professionnel. Merci à tous de l’intérêt que vous portez sur mes tutoriels. C’est un beau cadeau à la veille du 18 juillet.

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