Vente maison 4 pièce s de 76m² Tours (37100) TMAI100478

Description du bien

TOURS : maison de 4 pièces (76 m²) en vente - PAVILLON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
À vendre : venez visiter cette maison de 4 pièces de 76 m² à TOURS (37100).
Il s'agit d'une maison datant de 1978. Une pièce à vivre coté sud, cuisine séparée, deux chambres de 10 m² et 13 m² se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage comporte, quant à lui, une chambre de15 m² au sol (7m2 en carrez).
Garage / atelier de 22 m2, chaudière gaz neuve.
Situé derrière le Auchan Tours nord dans quartier pavillonnaire.
Le terrain est de 476 m².
Rafraichissement intérieur à prévoir.
Le Lycée Professionnel François Clouet-Lycée des Métiers de la Mode et des Services et le Lycée Général et Technologique Jacques de Vaucanson sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de tramway Marne (ligne Tram A) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 2 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et une épicerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 5,91% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Laurent DEBAIN immatriculé au RSAC de TOURS, sous le numéro 897913505. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 302 et 1 762 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr