Vente maison 6 pièce s de 161m² Saint-Jean-aux-Amognes (58270) TMAI100499

Description du bien

Grande maison familiale - Vous cherchez désespérément une grande maison pouvant accueillir votre famille? Vous êtes une famille recomposée en manque de place? Vous êtes assistante maternelle et avez besoin d'espace? Vous télétravaillez?
STOP!! Prenez le temps de lire cette annonce!

Le Bon Agent vous présente cette maison située entre Saint-Benin-d'Azy (écoles maternelle au collège, supermarché, station essence, commerces, santé...) et l'A77 et à 15min de Nevers.

Débutons la visite : cuisine séparée, grand séjour de 37m², 3 chambres (9 à 13m²), salle de bains et WC séparés.
Descendons au sous-sol entièrement aménagé : seconde cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre ou bureau, chaufferie, cellier et cave.
Vous avez besoin de plus d'espaces?? L'étage de 82m², en partie aménagé (mais non habitable en l'état), se compose de 4 pièces (chambres, bureau, salle de jeux...), emplacement salle d'eau et WC séparés.
Ce qui vous offre un potentiel de 8 chambres et plus de 240m² habitables à utiliser selon vos envies et besoins.

Côté extérieur, cette maison est implantée sur un terrain de 2 926m², possède un grand poulailler, un puits et est raccordée à la fibre.

Taxes foncières : 992.00€

Retrouvez 1 vidéo sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent

Découvrez cette vaste maison en prenant rendez-vous avec votre agent Sébastien ARNOUD au 0669431424. Le prix du bien net vendeur est de 165 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 174 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr