Description du bien

Maison de campagne - Située dans le petit village de Moussy, à 10min de Prémery et des commodités, venez découvrir cette maison avec travaux de rénovation.

Actuellement, en rez-de-chaussée : dégagement desservant une cuisine (15m²) et une arrière-cuisine (12m²), séjour double (33.50m²) et une salle d'eau/WC (6m²).
A l'étage : dégagement desservant 4 chambres (de 12 à 20m²).

Grenier sur l'ensemble et cour de 100m² complètent ce bien.

De l'autre côté de la route, 666m² de terrain avec une partie bâtie (45m²) à rénover servant de garage/stockage.

Liste non exhaustives des travaux : ravalement façade, assainissement individuel, électricité, plomberie, chauffage, isolation, pièces d'eau...

Taxes foncières : 691.00€

Dont 3 500.00€ T.T.C. d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur.

Retrouvez 2 vidéos de ce bien sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent

Pour plus de renseignement, contactez-moi au 0669431424. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 7,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 48 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD EI immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 056 et 5 488 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.