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Vente maison

Prémery (58700)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente maison 6 pièce s de 144m² Prémery (58700) TMAI98875

Description du bien

Maison de campagne - Située dans le petit village de Moussy, à 10min de Prémery et des commodités, venez découvrir cette maison avec travaux de rénovation.

Actuellement, en rez-de-chaussée : dégagement desservant une cuisine (15m²) et une arrière-cuisine (12m²), séjour double (33.50m²) et une salle d'eau/WC (6m²).
A l'étage : dégagement desservant 4 chambres (de 12 à 20m²).

Grenier sur l'ensemble et cour de 100m² complètent ce bien.

De l'autre côté de la route, 666m² de terrain avec une partie bâtie (45m²) à rénover servant de garage/stockage.

Liste non exhaustives des travaux : ravalement façade, assainissement individuel, électricité, plomberie, chauffage, isolation, pièces d'eau...

Taxes foncières : 691.00€

Dont 3 500.00€ T.T.C. d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur.

Retrouvez 2 vidéos de ce bien sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent

Pour plus de renseignement, contactez-moi au 0669431424. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 7,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 48 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD EI immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 056 et 5 488 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail du bien

Surface en m²
144
Type
Maison
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Prix
    • Référence n°TMAI98875
    • Maison de village
    • Habitable
    • 2 niveaux
    • Séjour 30.5m²
    • Dépendance 44m²
    • Terrain 861m²
    • Non Meublé
    • 1 salle d'eau
    • Chauffage: Individuel
    • 1 garage
    • 5 parking
    • Mitoyenneté de 2 côtés
    • Couverture en Ardoises
    • Exposition Nord-est

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
C
D
E
332
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Prémery

Votre consultant immobilier

Sébastien ARNOUD

Nièvre

Consultant

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