Vente maison 7 pièce s de 157m² Lezay (79120) TMAI100476

Description du bien

Maison 7 pièces 157m² - Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités de Lezay, venez découvrir cette belle maison rénovée de 124m² avec son logement indépendant de 33m² aménagé sur une partie du sous sol. Le tout sur une magnifique parcelle arborée et clôturée de 1242m² avec piscine, hangar de 150m², puit fonctionnel toute l'année, potager).
Au premier niveau, une entrée dessert une cuisine aménagée/équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle de douche et un wc séparé.
Au deuxième niveau, vous trouverez un dégagement qui dessert 2 grandes chambres (chacune équipées d'une salle d'eau et d'un grand dressing).
Le sous sol vous offre un garage, une buanderie, et un beau logement indépendant (cuisine, chambre et salle de douche avec wc).

Travaux récents:
- Electricité général + plomberie
- Volets roulants électriques
- Pompe à chaleur air/eau
- Fenêtre PVC double vitrage
- Pompe piscine avec filtre à sable
- Pompe immergée pour le puits alimentant un évier + deux robinets extérieurs

Vous n'avez plus qu'à venir profiter de toutes ces belles prestations. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 4,44% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 188 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Johan LEFORESTIER immatriculé au RSAC de POITIERS, sous le numéro 910266709. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr