Vente maison 5 pièce s de 117.5m² La Crau (83260) TMAI99965

Description du bien

Belle maison familiale de 4 chambres - LA CRAU - Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale de 117,5 m² avec jardin de 263 m² sur la commune de LA CRAU (83260).
Cette jolie maison individuelle construite en 2008, située au sein d'une petite copropriété de 5 lots, propose de beaux volumes et jouit d'un calme rare en centre ville.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée avec placard et wc séparé, un vaste séjour de 35 m² avec double accès à l'extérieur, une grande cuisine provençale équipée séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie et un garage.
A l'étage, vous pourrez bénéficier de 4 belles chambres avec placards intégrés dont une avec son propre point d'eau. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'offre.

Coté confort, la maison est équipée d'un chauffage / climatisation centralisé alimenté par une pompe a chaleur ainsi que d'un aspirateur centralisé. Fenêtres double vitrage.

Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 263m2 tout autour de la maison.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété ainsi qu'un troisième sur le petit parking partagé de la copropriété.
Aucune charge de copropriété (syndic bénévole).

Supermarchés, boulangerie, boucherie, pharmacie et autres commodités à pied.
La gare SNCF se trouve à 200 mètres. Etablissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Accès à l'autoroute en 7 minutes. Zone industrielle et centres commerciaux à 10 minutes.
A 15 minutes de Hyères et 30 minutes de Toulon.

N'hésitez pas a contacter Romain Marchand pour plus d'informations au 0618275981 ou par mail rmarchand@lebonagent.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Romain Marchand EI immatriculé au RSAC de Cannes, sous le numéro 902 814 516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Romain MARCHAND EI immatriculé au RSAC de CANNES , sous le numéro 902814516. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr