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Vente maison

La Charité-sur-Loire (58400)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente maison 4 pièce s de 99m² La Charité-sur-Loire (58400) TMAI98769

Description du bien

Rénovation complète - Idéale pour un investissement, cette maison est située dans le petit village de Beaumont-la-Ferrière (58700), à 15min de l'autoroute et de la Charité-sur-Loire.

Localisée à côté de l'église Saint-Léger (classée), cette maison est A RÉNOVER INTÉGRALEMENT.

Liste non exhaustives des travaux : toiture, ravalement façade, assainissement individuel, électricité, plomberie, chauffage, isolation, pièces d'eau...

Actuellement, en rez-de-chaussée : entrée sur séjour (33m²), cuisine (12.30m²), salle d'eau/WC.
A l'étage : dégagement, 3 chambres (11.50, 12.70, 16.70m²).

Grenier sur l'ensemble, cave en partie et dépendance (à rénover) complètent ce bien.
Coté jardin, la maison est sur une parcelle de 166m² et un second terrain de 485m² se situe à 150m.

Taxes foncières : 296.00€

Non soumis au DPE.

Dont 3 500.00€ T.T.C. d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur.

Retrouvez 2 vidéos de ce bien sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0669431424. Le prix du bien net vendeur est de 14 500,00 euros plus 24,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 18 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD EI immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408.

Détail du bien

Surface en m²
99
Type
Maison
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Prix
    • Référence n°TMAI98769
    • Maison de village
    • Habitable
    • 2 niveaux
    • Séjour 33m²
    • Dépendance 26m²
    • Terrain 651m²
    • Non Meublé
    • 1 salle d'eau
    • Chauffage: Individuel
    • Mitoyenneté d'1 côté
    • Couverture en Tuiles
    • Exposition Ouest

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

La Charité-sur-Loire

Votre consultant immobilier

Sébastien ARNOUD

Nièvre

Consultant

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