Description du bien

Rénovation complète - Idéale pour un investissement, cette maison est située dans le petit village de Beaumont-la-Ferrière (58700), à 15min de l'autoroute et de la Charité-sur-Loire.

Localisée à côté de l'église Saint-Léger (classée), cette maison est A RÉNOVER INTÉGRALEMENT.

Liste non exhaustives des travaux : toiture, ravalement façade, assainissement individuel, électricité, plomberie, chauffage, isolation, pièces d'eau...

Actuellement, en rez-de-chaussée : entrée sur séjour (33m²), cuisine (12.30m²), salle d'eau/WC.
A l'étage : dégagement, 3 chambres (11.50, 12.70, 16.70m²).

Grenier sur l'ensemble, cave en partie et dépendance (à rénover) complètent ce bien.
Coté jardin, la maison est sur une parcelle de 166m² et un second terrain de 485m² se situe à 150m.

Taxes foncières : 296.00€

Non soumis au DPE.

Dont 3 500.00€ T.T.C. d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur.

Retrouvez 2 vidéos de ce bien sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0669431424. Le prix du bien net vendeur est de 14 500,00 euros plus 24,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 18 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD EI immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408.