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Vente maison

La Charité-sur-Loire (58400)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente maison 7 pièce s de 175m² La Charité-sur-Loire (58400) TMAI97424

Description du bien

Pavillon familial - 5 chambres - Idéal pour une famille nombreuse ou assistante maternelle, ce pavillon lumineux construit sur vide-sanitaire en 2009 (RT 2005) se situe à quelques minutes à pied des écoles, collège, piscine municipale, gare et supermarchés. L'A77 est à 5min en voiture.

La découverte commence par le séjour cathédrale avec cuisine aménagée et son arrière-cuisine.
Le coin nuit se compose d'un dégagement, 5 chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'étage : plateau de 60m² (avec salle de bains et WC) à utiliser selon vos envies et besoins.

Le + : Fenêtres PVC double vitrage + Argon, chauffage par pompe à chaleur géothermique (différentes zones réglables).

Côté extérieur : terrasse, cabanon, relié à l'assainissement collectif, l'ensemble sur 1 000m² de terrain clos.

Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain constructible attenant de 1 100m².

Taxes foncières : 1 380.00€.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien ARNOUD au 0669431424, RSAC de Nevers n°834420408. Le prix du bien net vendeur est de 159 886,00 euros plus 5,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.

Détail du bien

Surface en m²
175
Type
Maison
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Prix
169 000 €
    • Référence n°TMAI97424
    • Pavillon
    • Habitable
    • Construit en 2009
    • 2 niveaux
    • Séjour 25.6m²
    • Terrain 1000m²
    • Non Meublé
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
    • Chauffage: Pompe à chaleur (PAC)
    • Mécanisme chauffage: Au sol
    • Mode chauffage: Autres
    • 1 terrasse
    • 3 parking
    • Mitoyenneté indépendante
    • Standing normal
    • Couverture en Tuiles
    • Exposition Est

Prix du bien

  • Prix 169 000 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 380 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Bilan énergétique

La Charité-sur-Loire

Qualité de vie La Charité-sur-Loire

Votre consultant immobilier

Sébastien ARNOUD

Nièvre

Consultant

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