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Vente maison

Garchizy (58600)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente maison 6 pièce s de 123m² Garchizy (58600) TMAI98839

Description du bien

Charmante maison sans travaux - J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison familiale à la vente.

Ses points forts sont : reliée à la fibre et à l'assainissement collectif, à 100m d'un arrêt de bus (lignes 5, SP4, P3 et P6), jardin clos de 623m², terrasse de 40m² + coin cosy de 13m², garage double de 48m², puits et habitable de suite!!!

De plus, de nombreux travaux ont été effectués en 2021 : pompe à chaleur, isolation des combles, traitement de la charpente, pose de 6 volets roulants PVC solaire, réfection salle d'eau...

Commençons la visite du rez-de-chaussée par l'entrée sur la salle à manger, salon séparé, chaufferie/bureau, salle de bains/ WC et cuisine aménagée (avec accès au jardin).
A l'étage, 2/3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau/WC.

Taxes foncières : 630.00€

Retrouvez 2 vidéos de ce bien sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent

Pour découvrir cette charmante maison, contactez Sébastien ARNOUD au 0669431424, RSAC de Nevers 83442040. Le prix du bien net vendeur est de 168 750,00 euros plus 6,07% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 179 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

Détail du bien

Surface en m²
123
Type
Maison
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Prix
179 000 €
    • Référence n°TMAI98839
    • Maison
    • Habitable
    • 2 niveaux
    • Séjour 17m²
    • Dépendance 8m²
    • Terrain 623m²
    • Non Meublé
    • Cuisine aménagée
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
    • Chauffage: Individuel
    • Mécanisme chauffage: Radiateur
    • Mode chauffage: Autres
    • 1 terrasse
    • 2 garage
    • 4 parking
    • Mitoyenneté d'1 côté
    • Standing normal
    • Couverture en Tuiles
    • Exposition Est

Prix du bien

  • Prix 179 000 €
  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 630 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Bilan énergétique

Garchizy

Votre consultant immobilier

Sébastien ARNOUD

Nièvre

Consultant

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