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Vente maison

Fleury-les-Aubrais (45400)

Type de bien
Budget (€)
 - 
Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente maison 4 pièce s de 93.8m² Fleury-les-Aubrais (45400) TMAI99188

Description du bien

A SAISIR - PAVILLON 4 PIECES 94 M² - Pavillon de 1978 d'environ 94 m² idéalement situé dans un lotissement calme en impasse dans la commune de Fleury les Aubrais.
Maison sur sous-sol de 96 m² semi enterré, offrant de très beaux volumes. Elle est composée d'une large entrée, d'une cuisine équipée, d'une belle pièce de vie de 26 m², de 3 belles chambres (de 10.5 à 13.5 m²), d'une salle d'eau entièrement carrelée et d'un toilette indépendant.
Cette maison en excellent état est équipée de double vitrage et volants roulants électriques PVC récents, isolation des combles, cheminée avec insert, chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible.
Le sous sol permet de garer 4 véhicules, buanderie et grand atelier.
Un jardin de 575 m², sans vis à vis, totalement clôturé ravira vos journées ensoleillées, ainsi que vos papilles avec ses arbres fruitiers. Un cabanon complète l'ensemble.
Stationnement facile devant la maison.
Vous bénéficiez également de toutes les commodités (transport, écoles, commerce).

A VISITER SANS TARDER !!!!. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Corinne BERTON EI immatriculé au RSAC de Orléans, sous le numéro 497484972. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Détail du bien

Surface en m²
93.8
Type
Maison
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Prix
    • Référence n°TMAI99188
    • Maison
    • Habitable
    • Construit en 1978
    • 1 niveaux
    • Séjour 26m²
    • Terrain 575m²
    • Non Meublé
    • Cuisine équipée
    • 1 salle d'eau
    • Chauffage: Individuel
    • Mécanisme chauffage: Air pulsé
    • Mode chauffage: Electrique
    • Possède un sous-sol
    • Standing normal
    • Couverture en Tuiles
    • Exposition Sud-est

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
C
221
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Fleury-les-Aubrais

Votre consultant immobilier

Corinne BERTON

Loiret

Consultant

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