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Vente maison

Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente maison 4 pièce s de 112m² Châteauneuf-Val-de-Bargis (58350) TMAI98887

Description du bien

Maison de campagne avec travaux - Venez découvrir cette maison située dans le petit hameau l'Hopitôt (commune Arbourse), à 5min des premières commodités et 20min de l'A77.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur cuisine (23m²), chambre (21m²), séjour (22m²), salle de bains/WC (3m²) et cellier (3m²).
Dans la continuité, 2 pièces servant d'atelier (22 et 23m²) et une chambre à l'étage (17m²).

En plus, 75m² de greniers aménageables, 100m² de dépendances et, de l'autre côté de la route, 1 145m² de terrain.

Point important, 24 000€ de travaux de toiture ont été effectués ces dernières années.

Liste non exhaustives des travaux : assainissement individuel, électricité, plomberie, chauffage, isolation, pièces d'eau...

Dont 3 500.00€ T.T.C. d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Retrouvez 2 vidéos de ce bien sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0669431424. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 7,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 48 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD EI immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408.

Détail du bien

Surface en m²
112
Type
Maison
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Prix
    • Référence n°TMAI98887
    • Maison de village
    • Habitable
    • 1 niveaux
    • Séjour 22m²
    • Dépendance 108m²
    • Terrain 1817m²
    • Non Meublé
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
    • Chauffage: Individuel
    • 1 garage
    • Mitoyenneté indépendante
    • Couverture en Tuiles

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Châteauneuf-Val-de-Bargis

Votre consultant immobilier

Sébastien ARNOUD

Nièvre

Consultant

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