Vente maison 7 pièce s de 240m² Abilly (37160) TMAI99424

Description du bien

Ancien moulin +maison d'habitation en Sud Touraine - Venez découvrir cet ancien moulin à eau avec sa roue et sa maison d'habitation attenante.
Au cœur du village d'Abilly (37160) vous découvrirez une maison d'habitation de 240 m² sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. 3 chambres et un grand bureau au 1er étage (possibilité de faire 2 autres chambres), un grand dortoir dans les combles avec cuisine.
A chaque étage : une salle d'eau et un WC.
Mitoyen à la maison un superbe ancien moulin sur 4 niveaux et plus de 750 m².
La roue à aube extérieure au bâtiment est présente et pourra facilement reprendre son mouvement.
L'ensemble du terrain de 1240m² inclus une ile privée de 360 m² sur la rivière Claise.
Abilly est une commune avec école primaire, bar tabac presse et pain. Le collège, centre aquatique et supermarché se trouvent à 5 km.
Sortie autoroute A10 Sainte Maure de Touraine à 30minutes
Des travaux sont à prévoir mais la maison est habitable de suite.
Possibilité de faire des gites dans la partie ancien moulin.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEBAIN , mandataire immobilier indépendant, agent commercial Le Bon Agent immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897913505. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 264 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Laurent DEBAIN EI immatriculé au RSAC de TOURS, sous le numéro 897913505. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr