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Vente immeuble

Génelard (71420)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente immeuble de 242m² Génelard (71420) TIMM106

Description du bien

Immeuble en cœur de village - 242 m2 - Rentabilité à plus de 10%. - Spécial investisseur : Immeuble à bon rendement locatif.
L'ensemble est situé au cœur d'un village dynamique, proche tous commerces (fleuriste, bar, tabac, boulangeries, banques, quincaillerie, auto école, etc.). Ecoles maternelles, primaires et collèges sont à proximité. La surface cadastrale est de 700m2, tous les lots sont vendus loués (aucun soucis d'impayé).
Le bien est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial (loué par La Poste).
Le 1er étage comprend un appartement de type T4, totalement rénové en 2021.
La cour comprend un atelier fermé ainsi qu'un box ouvert, tous deux loués également.
Le chauffage central gaz permet une répartition des charges entre locataires. Caves et parties communes en sous sol complètent ce bien. La taxe foncière 2020 était de 1785€.
Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial David DUPERRY EI immatriculé au RSAC de DIJON, sous le numéro 900536608. DPE ANCIENNE VERSION.

Détail du bien

Surface en m²
242
Type
Immeuble
Prix
139 500 €
  • Référence n°TIMM106
  • Nombre de lots de 4
  • Immeuble loué
  • Immeuble non collectif
  • Immeuble non indépendant
  • Construit en 1957
  • 1 appartements
  • 2 niveaux
  • Sans accès handicapés
  • Surface cadastrée de 700 m²
  • Surface totale de 242 m²
  • Chauffage: Central
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Mode chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • Standing normal
  • 4 parkings
  • 1 garages
  • 2 caves

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Bilan énergétique

Génelard

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David DUPERRY

Côte-d'Or

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