Description du bien

Immeuble en cœur de village - 242 m2 - Rentabilité à plus de 10%. - Spécial investisseur : Immeuble à bon rendement locatif.
L'ensemble est situé au cœur d'un village dynamique, proche tous commerces (fleuriste, bar, tabac, boulangeries, banques, quincaillerie, auto école, etc.). Ecoles maternelles, primaires et collèges sont à proximité. La surface cadastrale est de 700m2, tous les lots sont vendus loués (aucun soucis d'impayé).
Le bien est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial (loué par La Poste).
Le 1er étage comprend un appartement de type T4, totalement rénové en 2021.
La cour comprend un atelier fermé ainsi qu'un box ouvert, tous deux loués également.
Le chauffage central gaz permet une répartition des charges entre locataires. Caves et parties communes en sous sol complètent ce bien. La taxe foncière 2020 était de 1785€.
Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial David DUPERRY EI immatriculé au RSAC de DIJON, sous le numéro 900536608. DPE ANCIENNE VERSION.