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Vente appartement

Paris 20 (75020)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente appartement 3 pièce s de 78.3m² Paris 20 (75020) TAPP85826

Description du bien

3P de charme avec deux extérieurs - Appartement familial qui a tout pour plaire! Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble années 70 parfaitement entretenu (travaux d'envergure dans le copropriété en 2015-2016), très bel appartement de 3 pièces rénové de 78m2 au sol (73.5m² Carrez +5 m2 de balcons), dans une rue à sens unique à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Avec sa vue dégagée côté rue comme côté cour et exposé sud-ouest, cet appartement lumineux et traversant est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 40m2 encadrée par les deux loggias et comprenant un coin salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, deux chambres au calme absolu (dont une avec dressing parental), une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, une dressing/buanderie pour parfaire l'organisation. Deux loggias donnant de part et d'autre de l'espace de vie, offrent un espace supplémentaire bien optimisé pour déjeuner. Une cave saine complète ce bien, local à vélo ainsi qu'une place de parking extérieure non boxée. Possibilité de transformation en 3 chambres.
Appartement refait totalement à neuf en 2016 avec des matériaux de qualité, avec un plan optimal pour une famille, et entretenu avec beaucoup soin. Posez vos valises dans ce quartier tranquille et découvrez la belle qualité de vie qu'offre le 20e arrondissement à cette adresse.
Charges communes générales de 260 euros par mois (gardien et chauffage collectif inclus). Taxe foncière de 745 euros.
2 lots comprenant 325/10000e des parties communes générales.
Pour toutes visites, contacter Alice CHARPENTIER, consultante LE BON AGENT, 06 59 35 43 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 120,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 572 816,00 euros plus 3,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 590 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alice CHARPENTIER EI immatriculé au RSAC de PARIS, sous le numéro 832791792. DPE ANCIENNE VERSION.

Détail du bien

Surface en m²
78.3
Type
Appartement
Pièces
3
Chambre(s)
2
Prix
590 000 €
  • Référence n°TAPP85826
  • Appartement rénové
  • Très bon état
  • Construit en 1970
  • Immeuble de 11 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 40m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Individuel
  • 2 balcon
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Grand standing
  • Exposition Sud-est

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 3 120 €/an
  • Nombre de lots : 36

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
166
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Paris 20

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