Vente appartement 2 pièce s de 43m² Paris 1er Arrondissement (75001) TAPP86285

Description du bien

APPARTEMENT 2 PIÈCES COUP DE CŒUR - 43 m2 - Situé en plein cœur de Paris à 2 minutes à pied du métro Châtelet-les-Halles, découvrez ce charmant duplex de 28 m2 Carrez (58 m2 de surface au sol), véritable coup de cœur dans le 1er arrondissement.
Au 6ème et dernier étage, cet appartement de 2 pièces inclut un salon avec cuisine équipée et WC. À l'étage, au calme et sous les toits : une chambre, un couloir avec vue sur l'église Saint Eustache, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété est calme, sécurisée et très bien entretenue, il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'immédiat ni de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois (chauffage inclus). Taxe foncière 2023 : 768 euros.
Posez vos valises dans le quartier vivant des Halles, proche des transports en commun, en plein centre de Paris et profitez de la qualité de vie parisienne ainsi que de ces nombreux commerces et restaurants à proximité.
Pour toutes visites, veuillez contacter Paulette Chheav, consultante LE BON AGENT au 06.52.91.27.91. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 505 294,00 euros plus 3,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 525 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Paulette CHHEAV immatriculé au RSAC de Paris , sous le numéro 813909058. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr