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Vente appartement

Mérignac (33700)

Type de bien
Budget (€)
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Nombre de pièce(s)
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Surface (m²)
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Vente appartement 3 pièce s de 68m² Mérignac (33700) TAPP85640

Description du bien

Vente : appartement T3 à MERIGNAC - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - VUE DÉGAGÉE -TRES BON ETAT
À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 68 m², à MERIGNAC (33700).
Il profite d'une vue dégagée. Il est situé dans une résidence des années 80. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est disposé comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 20 m², deux chambres et une cuisine ouverte et équipée, un cellier Il dispose également d'une salle d'eau, avec douche à l'italienne, des WC séparés.
Une loggia, fermée, offre 12 m² de surface supplémentaire.
Cet appartement de 3 pièces est en très bon état général
Ce logement bénéficie d'une cave.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking commune et un garage de 15 m² réservé pour l'appartement.
Appartement vendu loué, aucun incident de paiement.
Le bien se trouve dans la commune de Mérignac. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Les Pins - ligne A, Le Haillan Rostand - ligne A - et Frères Robinson - ligne A) à quelques pas du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est implanté à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants dans les environs.
A propos de la copropriété : 90 lots - Aucune procédure en cours.
Tantièmes : 355/10 000 èmes
Prenez contact avec votre agence LE BON AGENT pour une première visite de cet appartement en vente.
Reinaldo DOS SANTOS - Mandataire indépendant
Port : 06 68 18 09 13 - rdossantos@lebonagent.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 275 000,00 euros plus 5,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 289 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Reinaldo DOSSANTOS EI immatriculé au RSAC de BORDEAUX, sous le numéro 844 785 246.

Détail du bien

Surface en m²
68
Type
Appartement
Pièces
3
Chambre(s)
2
Prix
289 500 €
  • Référence n°TAPP85640
  • Appartement rénové
  • Très bon état
  • Construit en 1983
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 20m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Convecteurs
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave

Prix du bien

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 800 €/an
  • Nombre de lots : 90

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Mérignac

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