Description du bien

Vente : appartement T3 à MERIGNAC - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - VUE DÉGAGÉE -TRES BON ETAT
À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 68 m², à MERIGNAC (33700).
Il profite d'une vue dégagée. Il est situé dans une résidence des années 80. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est disposé comme suit : une entrée avec placard, un séjour de 20 m², deux chambres et une cuisine ouverte et équipée, un cellier Il dispose également d'une salle d'eau, avec douche à l'italienne, des WC séparés.
Une loggia, fermée, offre 12 m² de surface supplémentaire.
Cet appartement de 3 pièces est en très bon état général
Ce logement bénéficie d'une cave.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking commune et un garage de 15 m² réservé pour l'appartement.
Appartement vendu loué, aucun incident de paiement.
Le bien se trouve dans la commune de Mérignac. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Les Pins - ligne A, Le Haillan Rostand - ligne A - et Frères Robinson - ligne A) à quelques pas du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est implanté à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants dans les environs.
A propos de la copropriété : 90 lots - Aucune procédure en cours.
Tantièmes : 355/10 000 èmes
Prenez contact avec votre agence LE BON AGENT pour une première visite de cet appartement en vente.
Reinaldo DOS SANTOS - Mandataire indépendant
Port : 06 68 18 09 13 - rdossantos@lebonagent.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 275 000,00 euros plus 5,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 289 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Reinaldo DOSSANTOS EI immatriculé au RSAC de BORDEAUX, sous le numéro 844 785 246.