Description du bien

Vente : appartement 4 pièces au MANS - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : dans la ville du MANS (72000) venez découvrir cet appartement T4 de 73 m², au pied d'un arrêt de tram.
Cet appartement compte un séjour de 18 m², trois chambres et une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains de 2 petites caves parking a proximité. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement T4 est en bon état général.
Le bien se trouve dans la commune du Mans. Il y a des écoles du primaire et du secondaire dans la commune.
Actuellement loué, sera libre à la vente.
Travaux d'isolation en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Aurélie DEZECOT EI immatriculé au RSAC de LE MANS, sous le numéro 884699240. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.