Start-up immobilière de la semaine : découvrez mon Contrat de location

Chaque semaine, le Bon Agent part à la découverte de ces entrepreneurs du monde immobilier pour vous dénicher les meilleurs services d’aujourd’hui et de demain. Aujourd’hui, nous partons à la rencontre d’une start-up, mon Contrat De Location.fr propose un service à destination des propriétaires bailleurs pour faciliter la gestion de leur location.

Comment vous est venue l’idée de créer cette entreprise ?

Après la ville de Paris, c’est aujourd’hui au tour de la métropole Lilloise d’imposer le dispositif de l’encadrement des loyers, une mesure phare de la Loi Alur. Avec l’expansion de ces zones tendues, l’encadrement des loyers concerne de plus en plus de logements et de propriétaires  qui se retrouvent délaissés face aux nombreuses réformes législatives du secteur d’immobilier résidentiel (Loi Alur, Loi Carrez, Loi Macron,…). Nous avons décidé d’intervenir sur ce point en créant Mon Contrat de Location 

Que proposez-vous comme service ?

Mon contrat de location veut supprimer la paperasserie locative pour les propriétaires bailleurs Mon Contrat de Location permet aux propriétaires-bailleurs qui gèrent seul leur(s) location(s) de rédiger en ligne leur contrat de location conformément à la loi Alur, de le télécharger et de l’imprimer.  Le contrat de location en format PDF est modifiable pendant 30 jours et est accompagné des annexes obligatoires (notice d’information, état des lieux, acte de cautionnement

Quelle est votre valeur ajoutée la plus innovante ?

Notre générateur de bail de location recoupe automatiquement l’ensemble des informations du ministère du logement pour restituer au propriétaire-bailleur le plafond du loyer à ne pas dépasser lors de la rédaction du bail.

À quel marché vous attaquez-vous ? Est-ce une profession réglementée ?

Notre plateforme a été développée en partenariat avec des réseaux de propriétaires bailleurs pour des propriétaires bailleurs, afin de fournir l’outil le plus adapté pour chaque situation et chaque bien immobilier.

Comment pensez-vous pouvoir rendre du pouvoir d’achat aux français ?

Grâce à un parcours simple et encadré juridiquement, Mon Contrat de local permet aux propriétaires-bailleurs qui gèrent seul leur(s) location(s) d’éviter les vices de formes qui fragiliseraient leur investissement locatif. Moins cher qu’un modèle de bail, notre service propose la rédaction automatisée du contrat ainsi qu’une assistance en ligne à un forfait unique de 13,90€.

Avez vous subi les menaces et les enjeux auxquels vous faites face ?  

Nos principaux concurrents sont les éditeurs de contrat de location papier ainsi que les marchands de journaux. Notre solution est très bien accueillie par tous les acteurs de l’immobilier. Nous proposons aujourd’hui aux agences des packs professionnels

Où en êtes-vous dans votre développement ou vos perspectives de développement  ?

Nous avons prévues beaucoup d’améliorations grâce aux nombreuses retours de nos utilisateurs propriétaires-bailleurs. A titre d’exemple, la prochaine version proposera une fonctionnalité qui permettra aux propriétaires-bailleurs de générer un contrat de location en prenant en compte le cadre fiscal de leurs investissement immobilier locatif.  Nous avons réalisé à jour 1500 baux de location et 95% de nos utilisateurs sont satisfaits, ce qui nous permet d’aborder sereinement l’année 2017. Nous avons reçu de nombreuses  propositions de partenariat de la part d’acteurs importants du monde immobilier.Le marché français est une superbe opportunité pour une entreprise comme la nôtre. Nous nous adressons aussi à tous les propriétaires bailleurs expatriés français et aux locataires étrangers

 

 

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