Les quartiers les plus recherchés d’Angers

Si la ville d’Angers a été élue 1ère ville de France où il fait bon vivre en 2017, son succès est mérité. La qualité de l’air, le tri sélectif des déchets, les multiples efforts effectués pour diminuer la pollution des transports, bref autant d’atouts que la ville d’Angers souhaite mettre en avant pour continuer à persévérer dans le domaine de l’écologie.
La cité angevine est traversée par la Maine et présente une population de plus de 270 000 habitants au sein de son agglomération. La ville est aujourd’hui en pleine expansion et de nouveaux quartiers font leur apparition. Vous souhaitez vivre à Angers ? Le Bon Agent a sélectionné pour vous les meilleurs quartiers pour acheter le bien immobilier de vos rêves.

L’Ouest d’Angers ou le succès du quartier de la Doutre

Le quartier de la Doutre est le quartier historique d’Angers, où tenaient lieu les remparts de la ville à l’époque du Moyen-Age. Aujourd’hui, le quartier est composé principalement de maisons résidentielles, dont des maisons anciennes à colombages. Ce quartier chic et résidentiel conjugue les attraits du centre-ville et de l’ancien. La vie culturelle du quartier et ses aires de village sauront vous séduire lors votre futur achat immobilier à Angers : au sud du quartier de la Doutre, on peut y retrouver le célèbre théâtre du Quai qui longe les bords de la Maine.

A quelques mètres, la Cale de la Savatte est un petit port de plaisance accueillant des bateaux mais aussi des péniches qui appartiennent à des particuliers mais pas que : l’une d’entre elle est une boite de nuit, une autre a été transformée un restaurant et une troisième officie en tant que salle de location événementielle. Non loin de là, la grande place Rochefoucauld constitue le seul parking gratuit de la ville. En novembre, une partie de la place est occupée par la foire St Martin, une des principales fêtes foraines du Grand Ouest. Plus au nord, les rues calmes et l’atmosphère de village qui se dégage du quartier en font un des endroits les plus prisés de la ville. Le quartier de Doutre est idéal pour les familles et les jeunes couples souhaitant réaliser leur premier achat immobilier à Angers.  A titre indicatif, le prix du mètre carré dans ce quartier est de 1 971 € / m² en moyenne pour un appartement, et 1 997 € / m² pour une maison.

Madeleine, le quartier attractif du centre-ville

Si vous êtes attiré par la vie citadine, au sud-est de la ville, le quartier Madeleine est le quartier résidentiel majeur de la ville, et celui qu’il vous faut. Situé à proximité de la gare d’Angers Saint-Laud et de l’Université Catholique de l’Ouest, il offre un mélange hétéroclite de neuf et d’ancien, de petites maisons et de résidences, à des prix raisonnables mais disparates. Ce quartier sympa offre ainsi de belles opportunités immobilières pour les familles. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 1 889 € / m² en moyenne pour un appartement, et 2 137 € / m² pour une maison.

Niché en plein coeur de la ville avec de nombreux commerces environnants, les beaux quartiers de la Madeleine regroupe 4 collèges et lycées aux alentours. Un marché s’installe tous les mardis et jeudis au Square Jeanne d’Arc. Au niveau des services publics, on peut trouver une mairie de quartier, une bibliothèque municipale, un centre socio-culturel, la poste ainsi que 2 stades, une piscine et un complexe sportifs. Ce quartier est un bon compromis entre vie de famille et vie citadine. Autant d’arguments pour décider les familles d’acquérir leur résidence principal dans ce quartier, avec des prix immobiliers accessibles.

Visiter le lac-de-Maine, un véritable lieu de dépaysement

C’est le quartier le plus récent de la ville d’Angers. Occupé majoritairement par des familles de cadres et les professions intermédiaires au début du siècle dernier, aujourd’hui on retrouve surtout des zones pavillonnaires. Ce quartier en tant que joli coin de nature, attire les primo-accédants et les famille d’actifs qui souhaitent habiter dans des grandes surfaces et des maisons avec jardin.

Non loin de là, le lac artificiel offre un espace de réel dépaysement pour les habitants de la ville et alentours. On y retrouve souvent l’été des activités nautiques mais c’est aussi un espace vert pour les familles et les groupe d’amis qui s’y retrouvent pour se promener ou pique niquer. Le prix du mètre carré dans ce quartier est de 1 830 € / m² en moyenne pour un appartement, et 2 081 € / m² pour une maison. L’été certaines personnes se baignent dans le lac, faisant de l’endroit un véritable Angers plage ! A 10 min du centre ville en voiture, le Lac de Maine procure un réel moment de plaisir en pleine nature.

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