Le tramway dans le centre-ville de Bordeaux

Les quartiers les plus recherchés de Bordeaux

Idéalement située en bordure des Landes de Gascogne, à l’embouchure de la côte Atlantique, Bordeaux a été désignée comme “Ville la plus tendance du monde” en 2017. Réputée pour son architecture remarquable, la Cité girondine est une ville de charme et de caractère où il fait bon vivre. Alors que le prix de l’immobilier a chuté dans la plupart des villes en France depuis le pic haussier de 2011, le prix de l’immobilier bordelais a augmenté de 42 % en dix ans, passant ainsi de la douzième à la quatrième grande ville la plus chère de France. Bordeaux est une ville attractive. Chaque quartier de la ville a ses particularités, ce qui fait que les prix sont très différents d’un secteur à l’autre. Vous voulez acheter un bien immobilier à Bordeaux ? Le Bon Agent vous fait découvrir les quartiers les plus prisés de Bordeaux.

 

Le Centre-ville

Joyau patrimonial et culturel, mais également coeur administratif, commercial et touristique, le Centre-Ville de la perle Aquitaine, avec ses 39 483 habitants est le quartier où il faut investir. Le Centre-ville bordelais a totalement été rénové il y a quelques années, notamment avec l’arrivée du tramway, mais aussi grâce à l’aménagement de nouveaux espaces verts et l’instauration de zones piétonnes. Il faut compter en moyenne 3 500€ le m² pour un appartement ou une maison situé dans le centre ville de la capitale girondine.

La Bastide

Isolé sur la rive droite de la Garonne, la Bastide est un des secteurs phare de Bordeaux. Ancien quartier industriel et populaire, il est désormais en pleine croissance. Il abrite aujourd’hui de nouvelles infrastructures : des bâtiments résidentiels, de nombreux équipements de proximité et des espaces verts qui ont permis de développer son attractivité. Son emplacement privilégié à proximité du Centre ville, désormais accessible en tram ou par le pont de Pierre, en fait un secteur porteur en terme d’investissement. Il faudra compter en moyenne 3400€ le mètre c carré pour acheter un bien immobilier dans ce quartier.

Les Chartrons

Au nord du Centre-Ville, le quartier historique des Chartrons est devenu le refuge des artistes. Progressivement rénové, il est devenu un quartier résidentiel dynamique. Véritable lieu de vie à part entière, on y trouve des petites agréables et des commerces de proximité. Secteur à succès, les prix s’en ressentent : comptez environs 3600€ le m² pour venir habiter dans le nouveau quartier bobo de la ville.

Pour en savoir plus sur la ville, consultez notre guide vivre à Bordeaux.

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