Les quartiers les plus recherchés de Montpellier

Située dans le département de l’Hérault, en région Occitanie, la ville de Montpellier se situe sur l’axe allant de l’Espagne à l’Italie. A 10 km de la mer Méditerranée, elle séduit en mêlant la douceur de vivre dans le sud et les avantages d’une grande métropole. Ville étudiante active, elle développe aussi ses pôles de recherche, en faisant un centre d’innovation de premier ordre. Sa population a d’ailleurs été multipliée par 3 en 30 ans, passant maintenant à plus de 275,000 habitants. Les prix de l’immobilier se sont stabilisés au cours des dernières années, et Montpellier continue à attirer habitants et investisseurs. Chaque quartier de Montpellier a ses particularités, et les prix peuvent varier énormément, parfois au sein de la même rue. Vous voulez acheter un bien immobilier à Montpellier ? Le Bon Agent vous fait découvrir les quartiers les plus prisés de Montpellier.

L’Écusson

L’Écusson est le centre historique de Montpellier, et garde donc les traces de son passé médiéval. Largement piéton, il se caractérise par des rues en dédale, de vastes places ombragées et une grande animation culturelle. Parmi ces places, la plus célèbre est la place de la Comédie. Située en plein coeur de la ville, elle est toujours très animée de jour comme de nuit. On y retrouve de nombreuses terrasses de café et de restaurants. Ce quartier offre de très belles balades ainsi que de nombreuses surprises d’une grande beauté. Le coeur de Montpellier propose également des rues commerçantes très animées pour y faire du shopping ou pour flâner.

Son charme, son calme et ses beaux appartements en font le quartier le plus prisé de la ville et il faut compter environ 3,800€ le m² pour y acheter un bien immobilier et vivre à Montpellier.

Les Beaux-Arts

A côté du centre-ville, le quartier des Beaux-Arts séduit par son esprit paisible de “petit village”, son marché, ses commerces de proximité et ses équipements. L’accès à cette partie insolite de la ville est possible par le tramway, ainsi qu’en voiture ou tout simplement à pied.

Ce quartier de la ville est discret et tranquille, mais il sait se transformer en quartier animé et festif lors d’évènements organisés par la ville.

C’est un quartier ancien de Montpellier, mais ces dernières années des immeubles y ont été construit, et s’intègrent parfaitement dans le paysage urbain. Pour investir dans un bien immobilier dans ce quartier aux accents bohèmes, il faut compter aux alentours de 3,100€ du m².

 

Aiguelongue

Au nord de la ville, le quartier huppé d’Aiguelongue, légèrement excentré, offre une atmosphère presque champêtre à deux pas du centre-ville. Depuis peu, ce quartier est relié par le tramway au reste de la ville, ce qui a permis de fluidifier son trafic et d’ajouter encore à son agrément.

Au sud du quartier se concentre la partie la plus urbanisée d’Aiguelongue. On y trouve des immeubles des années 1960-1970 de bonne qualité et bien entretenus. Les commerces situés au rez-de-chaussée permettent aux habitants de faire leurs courses à pied. Pour investir dans un appartement, le prix du m² s’élève à un peu plus de 2 900€.

Au nord, ce qui fait tout le charme du quartier d’Aiguelongue, ce sont les rues bordées de villas, de jardins desquelles débordent les fleurs et la verdure. Les petites maisons mitoyennes donnent le ton des rues et avenues remontant vers le parc Zoologique. Chacun y trouve son intimité et le calme recherché.

Si vous souhaitez investir dans une maison, notez que les prix restent attractifs, et il faut prévoir environ 3 400€ le m² pour devenir propriétaire dans ce quartier.

 

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